各位達人:

我在台中有二間套房(凱悅 VIP),坪數為 11坪.現在都在出租中(月租 4000)

最近想把它賣了(因為不可能自住,都托人代管)

大家覺得什麼價錢.會是有行情的呢?(現在裡面都有人住,屋況都沒有問題)

如果有人想買套房投資,也讓小弟知道吧.
文章關鍵字
可以了解一下嗎 有意購買 謝謝
位於哪兒 有相片可以看嗎

抽中旺旺TDR 希望能夠連續鎖漲停15支,到5/5已經鎖5支了
可以PM一下照片及大概賣價嗎??
小弟有興趣~~~
應該不錯
勞工貸款利率1.9%
50萬一個月利息不到800
有點買比租划算的感覺

想請教大大們
套房在台中還有沒有投資價值呢?
比如逢甲和東海的套房....
伊雪飘零 wrote:
...套房在台中還有沒有投資價值呢?...(恕刪)

我會建議你做一些評估
首先要看看市場狀況,你可以觀察附近的套房是否容易出租,價位多少。
在我看來,目前大學附近的套房市場,大多是供過於求。

其次,投資報酬率要算
貸款五十萬不是只繳利息而已,本息攤還二十年,每個月要還2700。
套房在台中地區脫手很困難,二十年貸款還清後可以剩多少價值?

管理套房也要花工夫,除去一開始的裝潢投資,後面還要維修。
套房也不是一招租就租出去,住房率可能只有八成。

資金來源也要想一下,先去銀行問能不能貸款(套房貸款難度較高),順便請他幫你估價
請問有逢甲的套房或是兩房??
可以推薦一下嗎??
謝謝!!
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