從它在員林鎮公所旁7-11上面張貼大海報廣告開始就一直期待推案
因為廣告主打戶戶雙車位別墅，總價680萬起
後來又看到新一波主打訴求莊園型別墅，850坪綠地私人公園
當時心想這一定又是建商的噱頭，所以更想一探究竟
實際去銷售中心看過後是覺得廣告說的是都沒錯，確實戶戶雙車位
只不過車位是在社區裡面最左邊一整排露天停車兩個位置(農地)
先買房子的就可以先選擇車位位置，每個位置面寬2.5米，深度6米
社區進去第三排是規劃前院停車，1068萬起，前院停兩部，旁邊一樣再配兩個車位
最裡面那排規劃的是建坪100坪，四樓透天電梯別墅，16xx萬
一般人負擔的起的就是大門進去最前面兩排共計16戶三樓透天的這區
地坪不含車位平均是21坪，建坪平均53坪，屬農地的兩個車位包含持分也是21坪
所以買的人會有兩份土地契約，一份建地21坪加一份農地21坪
這區的第一戶A1就是廣告戶，開價680萬(不二價)，再來一跳就是850~914萬
現在很多建商都用這種銷售手法，利用不二價的廣告戶間接讓想買的人知道底價在哪裡
我去看時表明預算不到這麼高，銷售小姐就直接說最少有85折的折扣
但我自己算了一下，850萬打8折剛好就是廣告戶的680萬，所以我猜議價空間大約在8折
聽完她的介紹是覺得這裡若真照建商規劃的這樣蓋起來確實感覺會很不錯
雙併型別墅感覺比連棟的氣派、高級、安靜一些，且多了一面採光
基地四四方方整整齊齊，整體營造真有如私人莊園(僅就電腦模擬3D圖來說)
社區有守衛室，到時會有兩班守衛加一名清潔工，所以每戶每月需繳2000元管理費
整區另有監控系統，可惜訊號只到守衛室，無法透過家裡電視監看
我個人的感覺是停車規劃成這樣很不方便，如果外出採買回來東西還要提一段路
車子又是露天停放，遇到下雨天更麻煩，還需打傘走回家
另外是座向問題，其中有三排是座東朝西，比較會有西曬
第一次打這麼多字發表主題，文筆不好還請見諒
提供給有興趣的網友參考參考囉
社區大門模擬圖
社區內部模擬圖
雙併別墅外觀
社區平面配置圖
