一、前言：
看房子是小弟的一點興趣，本著幫自己的弟弟們找房的精神來探勘與分析建案，希望對想買房的鎮友們，能夠提供一點有所裨益的建案訊息，期盼鎮友們都能找到適合自己的房子，適合自己的房子並不代表一定很貴，非得要兩三千萬起跳，而是要和家人取得共識，可以住得舒服自在，習慣的生活圈，負擔得起，不會影響生活品質的房子。
以下文字純屬個人觀察主觀意見，請斟酌參考，並請實際到建案現場，以建商說法為主。
二、鹿港國中附近的建案：中正xx
地點：小六溜冰場附近
地20幾 建 大部分為50坪 三樓半 多南北向 約18間
建法：空間利用最大化，廁所在中間，前後兩房間。
寬：4.8 長： 10左右
價格：開價1180起
附近的建案：x光新悅、福來xx二期、曼波xx
曾參與的建案：福來xx一期
優點：
與曼波xx相同，離鹿港國中更近(喜歡游泳的人，泳池走路就到)，交通便利、生活機能強、方圓400公尺內，有大興農、超好吃麵包店(大師等級口感絕倫)、超商、五金量販店、書局、超好吃双醬牛肉麵(香辣過癮、後勁十足)、鐵板燒、披薩店、大同電子、全國電子、晚市、ps4遊樂器專賣店、藥局，臨公園(若有小孩喜歡直排輪，這公園固定有直排輪教練教學，公園算大，有綠蔭，兒童遊具，運動器材) 、鹿東國小鹿港國中(內有游泳池)走路就到，九年可以免接送。
缺點：
1向南的物件前面的路不大，出口為中正花園旁的小巷子，不易會車。
2附近有墓地，聽銷售人員說將來會遷葬，改為老人活動中心，聽聽就好。
3附近有砂石場，有砂石車進出，尤其是從另一個出口出入可能要注意大車。
4附近有廟(約140公尺)
鄰近的幼兒園：愛育幼兒園、鹿港國小附幼、鹿港鎮托、鹿東國小附幼
鄰近國小：鹿港國小、鹿東國小
總結：
附近生活機能強，交通便利，有公園，有學校，有早市，若想享受便利的生活，這裡是個不錯的選擇，該建商原本為福來xx的股東，不知道該建案的設計師會不會與福來xx二期、曼波xx同個建築師，銷售小姐一直強調他們用的料會比其他建案更好，小姐雖然說得很誠懇，但...聽聽就好，不用太認真。
此建案離泳池很近，喜歡游泳的鎮友，可考慮，旁邊的地圍起來，不知道要不要建房子？
此建商在鹿江國中小附近、星巴克後面亦有建案，有電梯，開價1980起，地坪35坪起一工72坪起，共8間，下次有空再寫。
四、蒲公英的閒聊
有網友問，所謂的面寬到底怎麼算？面寬其實是指建築物牆中心到牆中心的距離，並不是指實際可用寬度，例如：面寬五米(500公分)，牆厚四十公分(看建商用料)，所以實際可用寬度為500-(20x2)=460公分，若要在屋內停兩台車，屋內實際可用寬度至少需要480公分(亦需考慮室內的柱子)，屋外面寬也需480公分以上，因為還要考慮鄰居之間是否有牆，此外還要考慮車種大小，兩台小車應該可停，但若有一台是休旅車，可能就有困難了。
另有有網友問，建商沒有附廚具這樣正常嗎？很正常！原因有二，其一，建商省成本，其二，附的廚具，客戶不喜歡，想換想退，若不是幾十戶上百戶的大案，對建商而言頗為困擾，與其這樣不如一開始就不附。
還有網友問，我看到一間房子鹿港市區公寓開價400多，可是不知道這樣的價格算貴還是便宜呢？，建議去內政部時價登錄網站查詢
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action
若不知道麼查，可以找比較大品牌的仲介協助查詢，如：信義、永慶，一般來說他們都很樂意服務，裡面有屋齡、總價、樓層、路段、格局、交易時間。
如：鹿港東興路，最近成交一筆，四樓公寓屋齡32年建坪24.28坪，三房兩廳兩衛，107年3月成交，單價7.7總價186萬。
由此心中就大概有個底(去掉最高與最低價，取中間值)，比較不會被呼弄，當然還得看屋況，是否有電梯，是否有景觀，方向，但價格不會差太多，除非開窗見墓。
外頭的雨把雲兒染了一身黑，淘氣地跑到我家前的工地裡玩起了水仗，我撐著傘駐足望著，忽然想起蓉子的新詩：傘
一傘在握 開闔自如
闔則為竿為杖 開則為花為亭
亭中藏一個寧靜的我
我靜靜地望著這群淘氣的小傢伙們，任憑他們在我的傘頂上恣意翻躍，配合著節奏動資動資地跳起Breakdance，亭中藏一個寧靜的我啊...
就在我享受這寧靜的片刻，倏忽！
屋內傳出孩子的大叫與哭泣聲(想起肯德基的廣告：這不是肯德基！這不是肯德基！)，
這是我先拿到的！這是我的！爸爸！弟弟打我！
孩子的吵鬧聲一下子就把我的寧靜趕跑了。
面對孩子的爭相告狀與打鬧，唉...耳朵有點痛...
真是煩惱呀！
可愛臉龐，稚嫩的言語，與我有相同血脈的兩個小孩
看著可愛的孩子...
我笑了，
雖然每天好像薛西佛斯一樣，
每天，重複著、不停地收拾地上的玩具(買的越多，收拾越多)，
每天，重複著、不停地處理相同的兄弟吵鬧事件...
每天睡前，重複著、不停地說著故事...(為什麼五歲的哥哥總喜歡聽牛椋鳥和海拉細胞的故事呢？)
嘴角的笑更彎了
真是幸福的煩惱呀！
養兒方知父母恩啊！
收起了傘，抓了抓稍微濡濕的髮梢，收拾我的心情，進屋顧小孩吧！
五、參考資料
1 實際現場探勘
2 詢問當地朋友
3 銷售中心介紹與資料
