2/11(六)上工的工人 分別在
1.C區 3F水電配管(已砌 隔戶磚牆)


2.A區 2F頂版/3F底版 水電配管 =>應該快要灌漿了吧...


3.B區 1F 頂版版模 (版模師傅+木工的工作台)


A區 2F頂版/3F底版 今天(2/14)灌漿了

B區 1F頂版/2F底版 這星期應該也會灌漿

依工地的行事曆計劃..
A區 2/14(二)灌漿 (已灌OK)
B區 2/21(二)灌漿
D區 2/27(一)灌漿
2/18(日)上工的工班 主要在B區
B區1F頂版/2F底版 有紮筋工班+水電工班及部份版模
(水電還要2~3個工作天..So 有可能要到週三.四灌漿吧!或其後..)
C區3F頂版 &D區2F前立面牆的零星版模工事
A區在3F柱筋升起的狀態..
E.F區1F 立牆版模+部份樓梯版

今售屋小姐有帶看小A/B社區,好像還有餘屋1-2戶..
昨天看了合約書今年9月房屋使用執照完成
如果真如小顏大大所說明年3月才交屋
這樣算不算違約
如果是這樣貸款部分是要何時撥款

小顏~ wrote:
點下放大 社區機能管...(恕刪)
July19 wrote:
昨天看了合約書今年9...(恕刪)


9月取得使用執照是”建物使用執照”,並不含牌樓、圍牆、車道..等(這些屬於二次/雜項工程)
合約上取得建物使用執照後"6個月"內必需完成交屋.
所以若如期9月底前取得使照,以此算6個月到2013年3月前完成交屋程續是合乎合約.

另房子蓋好且取得使用執照(9月底),但牌樓、車庫.圍牆都還沒好,一般住戶們應該也不會想先交屋進住…

貸款撥款:先前與業務經理所談的認知是通知驗屋=>驗屋OK,買方同意後銀行才能撥款喔!




原來後面還有這麼多工程

感謝5293先生的詳細回覆

5293 wrote:
9月取得使用執照是”...(恕刪)
工地到2/26 的進度大致如下,由於天冷又斷續的小雨所以這四天假日進度較慢:
1.C區進度是最快的 3F頂版 水電配管+綁鐵




另發現2F前陽台旁露台內綁筋內置了不少沙拉油桶待灌漿,應該是結構上的設計使用




2. A區 3F 砌磚中

3. D區 2F頂版/3F底版 板模

4. E & F區 1F頂版/2F底版 板模,另外就是週邊圍牆板模完成(與麥當勞靠近端),所以確定麥當勞旁通中山路是不通的

5. B區 1F頂版/2F底版 板模+水電,原依工地的行事曆計劃是2/21灌漿,但2/26水電還在趕工中未完成,且昨天又下整天雨(原來水電師傅是說應該是今天2/29會灌漿,所以應該延後至明天3/1)



另發現如下圖的板模釘製(於1F頂板/2F底板),當天只遇到水電師傅一問只知道是要當基準線用,不知其詳細功用為何?看如此釘法,到時候1F頂板/2F底板灌漿後拆模是否就將使1F頂板後一個洞,後續再補時是否會有漏水的問題?
謝謝大大進度報告.. 期待中

先前看D區灌漿後也留有 如圖的開口

爬文找到格友的文章受益許多 (是一般放樣施工作業)
* 經緯儀引基準線的方法,只要在上層模板組立時,將"基準線"的交叉點留一個20*20公分的開口,等到混凝土搗築完成後,將經緯儀架在開口上方,透過經緯儀下方的鏡頭對準下面一層的基準線交叉點,就可以將交叉點引到上面這一層來。
http://tw.myblog.yahoo.com/constructor-consultant/article?mid=2644&next=2634&l=f&fid=49
放樣口於結構體完成後,封吊模澆鑄混凝土。

另個人看法..
各樓地版會再粉光+貼磁磚,應不致於漏水!?
或是屆時請工地先幫忙補個"防水"再後續施作..

在C區看到的放樣口.大概如電燈預留孔大一點
3/1(四) B區1F頂版灌漿了!
另C區3F頂版已見標高器.應該也即將灌漿..
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