MORRIS1 wrote:
我想討論的人少~當然...(恕刪)
如果都炒到偏遠地方了，應該離高點也不遠了。
還沒有買的人可以等，但是已經買的人也不用怕，因為貨幣會越來越不值錢。
十年前一塊雞排賣三十元，現在一塊雞排賣到四十五元了。
以前買一杯三十元的奶茶都覺得貴，現在奶茶都四十五元了。
個人積分：15分
文章編號：29319525
個人積分：8分
文章編號：29321883
個人積分：15分
文章編號：29322479
個人積分：88分
文章編號：29323820
cw611 wrote:
如果都炒到偏遠地方了，應該離高點也不遠了。
還沒有買的人可以等，但是已經買的人也不用怕，因為貨幣會越來越不值錢。
十年前一塊雞排賣三十元，現在一塊雞排賣到四十五元了。
以前買一杯三十元的奶茶都覺得貴，現在奶茶都四十五元了。
就是因為錢愈來愈薄，才持續攀高
套一句經典台詞...(回不去了)
我的想法是這樣
人口會消長，但是土地不會無中生有
大部分的土地持有人，也不會釋出
我覺得比較可行讓房價大跌，讓大部分都可以接受的方式是
多讓某些農地可以變建地
或是零星的小農地可以自蓋農舍
一定會有不少後遺症
但，這樣就釋出很多建地
想買屋或自建的人
可以自己找小營造商來自建
不需要一定要去買現成的
至於傾向買現成的房屋
價格應該會下降，因為建商取得土地成本變低(農地變建地)
自然，價格也會反應在售價
如果不然(政府當介入)
目前台灣的糧食錯錯有餘，很多也仰賴進口
政府都可以強力徵收農地去蓋科技廠了
讓部分的農地變建地，應該也還好吧
當然，政策是活的。
建商應該不樂見，瞬間有大量的建地
讓，他們就不好賺了
以上，只是淺見。農地變建地，本來就很難
除了都市重劃區以內，以外的，談何容易!!!
個人積分：88分
文章編號：29323885
個人積分：2分
文章編號：29324203
skyheineken2 wrote:
如果價格夠低，也可以...(恕刪)
農地阿~~那附近地點不錯及好一點的目前約座落在180-240/分中間。
靠海的呢就不是這麼的高囉約座落在50-70/分上下。
17線靠台明將草漢路周圍目前的開價都在80-100上下。好一點的約100多一點。
套句你講的來做的小佃農大地主或著休耕又或種植經濟作物都是很不錯的投資方式。
至於細節就靠各位去想囉~
這邊的價值普遍來講還是非常的低廉。
以20年前的線西農地約在50-60/萬分聽說更久是30-50萬/分。
現在的線西鹿港平均價位都落在250-350的價位了。更不要論地點好的地方了。
但是2-30年過了線西鹿港的價位上來了~~但漢寶王功等地卻一直維持原點。不動。你說它的價值是不是該上來了一點呢??
個人積分：2分
文章編號：29324365
cw611 wrote:
如果都炒到偏遠地方了...(恕刪)
炒房炒到偏遠地帶。我想對我們住在這種位處偏遠地帶的年輕學子也不見得是壞事。
畢竟有人來住就有需求。有需求就會有商店有商店就會有商機。
有商機就會有就業機會。這就是市場上的供需平衡法則。
如果你不買或者我不買就不會漲價。但偏偏有許多的有需求的人來此購買房屋。
且講到此，以前的人財富及知訊都鎖在某些特定的族群。
所以有錢的人就是那一小搓。
但近幾年下來隨著知訊網路的發達。你和我都有機會於這些有錢人是享有平等的競爭機會爭取財富。
其中的知訊包括股票及海外基金還有黃金存摺的崛起。
雖說有金融風暴。但傷重的還是有錢人居多，再來就會財富從新分配。
我想做任何事情都不須持悲觀的態度，從正向的思考來看這一波彰化的房價崛起。
或多或少與台中的房價漲太快有關系。及彰化縣本身的經濟進步的幅度夠快阿。
才有更多的就業機會及購物的需求。
放心市場的供需會自動平衡的~~~~~~
個人積分：8分
文章編號：29329390
個人積分：15分
文章編號：29361125
個人積分：2分
文章編號：29443337
