一坪10萬以下...理想值..是阿!我就住附近..電纜有要地下化嗎?看起來不像..不然應該要有所動作了..重劃原本的用意就是要釋出建地..雖然規劃良好..也要看市場供需..8米路內的土地..一坪要12萬以上..似乎有點不合理..
brabus3856 wrote:可以幫你按讚嗎?如果...(恕刪) 小弟是"預估"....還得看地段.....土地重劃,牽扯太多了...團購?打群架才是真的吧???風水無所不煞,中間,旁邊,側邊.....還要請律師訂契約?分割?簽合約?......有那麼簡單?======高壓電塔,要地下化,目前不太可能(石墨電纜..)但是家用,工業用電,彰化寬頻,電信.....全部地下化...10萬以下...接近埔心,永靖,大村...應該是有可能的....但是近員林的重劃區...不太可能低於10萬的...(小弟預估..)當然,大家上來分享資訊....當然是期待"越低越好"....好康倒相報~~~~
brabus3856 wrote:可以幫你按讚嗎?...(恕刪) +1當初發文的念頭就是可以集合眾人的智慧與力量看能不能完成這項艱鉅的任務六個人合買可能問題比較多相對的如果能夠找到志同道合的兩個人我想 問題應該相對簡單很多大家 說是不是?只是每個人都是不同的個體有人的看法比較樂觀總覺得努力就可以解決有的人想法就比較悲觀(悲觀沒有甚麼不好 人生本來就在擔憂中度過)總覺得事情不會這麼簡單但是懷抱希望總是件美好的事情我想買地而且希望是合理的價格如果有人跟我一樣的想法歡迎發訊息給我自從發文過後我發現真的有人跟我的想法一樣只可惜 想買的地方不同我還是希望可以遇到跟我有一樣念頭的人那應該可以一起買畢竟重劃區的土地都很大一塊憑一個人的力量根本就很有限只有大家聯合起來才有機會讓夢想成真是吧...
恩...團購真的很吸引無殼蝸牛~但是悲觀一點投資客or建商如果出價更高就....真心覺得有些真的想要擁有房子的人很無奈炒房炒很高造成一推空房子卻沒人住...不然就是房貸壓得喘不過氣...如果重劃區有條件限制的話杜絕一些投機客(雖然這只是理想會讓人感覺還有公平正義吧小小見解...參考參考
king97878 wrote:小弟是"預估"......(恕刪) 團購的難度 KING大所言甚是員林周遭建地單價似乎就不只10萬了不過比較好奇的是 重劃土地尚未分配怎麼會有仲介已經開價12萬起?他們是到哪裡找到地主?
brabus3856 wrote:團購的難度 KIN...(恕刪) 對土地之分割及相關應該要有些許瞭解...理想很好,某些大大想團購,真的要在網上多溝通...也需訂定"抽籤"...辦法...免得..鬧上法院...牽扯土地分割...可行,但也非易事....大賣,中賣,小賣....大咖,中咖,小咖,,,,大坪數...中坪數...小坪數....目前...應屬"試賣"...
太久沒來了小弟又錯過了什麼嗎? ^_^我也是一直想要買一棟屬於自己的透天房子但無奈員林的房價真的是太不友善了而且耳聞一些長輩分析說就算184公頃重畫後員林的房價只可能越來越貴 而且只會好到大建商聽了人都寒了....而且本身對重畫的相關資訊取得完全沒有頭緒一直想說要去鎮公所問問相關細節但卻不知道要去哪一個部門洽詢呢~