sassywanders wrote:
常常聽建商說他們蓋的...(恕刪)
怪怪 跟本搞笑吧
樓主像在問大樓成本 一個回大樓大約成本
一個在回蓋透天成本
蓋透天成本不可能比我家在鋼鐵一噸破3萬的奧運期間貴啦
那時後透天四樓半 80坪 不含裝潢500出頭 大約6萬多 PS只需要買現成家俱可入住 含水塔 太陽能熱水器
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mouseman808 wrote:
想想你的客戶問你成本...(恕刪)
2014-04-01 10:02 #18
我講白點，自己住的就是要住品質好的，少拿建商賣房子那種價格出來比，
人家量那麼大，自己蓋一棟量那麼小，是要怎樣比？
自住的平均是15～21天一層樓板的方式蓋，人家大樓在蓋一個星期一層樓的沒看過歐
品質跟成本怎樣估算？？
另外，材料是沒上漲，給師父的薪資也是沒上漲，
80年代的師父，現在都退休光了！年輕的也不願意學，
政府又不開放營建外勞，你不知道現在人有多難請！！
但是講白點，你用很低的價格你有辦法找到工班？？
好的工班現在人家工作，都排滿滿的！
有大樓的可以做，幹嘛去作自建的？
（大樓每個星期可以收進度款，自建的要近一個月，重點是作的工作一樣多）
搶人的方式只有用加價，跟用人情的壓力去處理
要便宜的工人請找人力派遣，保證你便宜又大碗，品質就不保證了
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