彰化市東區房價為何不會漲?

minotaur

37分

11樓

minotaur

個人積分：37分

文章編號：50716341

n34963496 wrote:
都在炒東區的田...(恕刪)

有嗎 ?
目前有比較明顯的路標嗎 ?
沒感覺耶
只知道有提過都市計畫一期..

n34963496 wrote:
都在炒東區的田...(恕刪)

yencd

28分

12樓

yencd

個人積分：28分

文章編號：50725375

WUMANTO wrote:
有阿剛剛看到一堆UBIKE..新的OH!!!不像公車是別縣市淘汰的...(恕刪)

呵呵～師大門口這也要有站了
老家這去市區多個免費的交通工具(30分鍾內）
只差彰南路這兒沒半站，但好像這一帶沒地方適合設站吧？大竹派出所？

快要連機車都免騎了

阿華闐

2分

13樓

阿華闐

個人積分：2分

文章編號：50744204

幸福湛已經賣的不便宜了
同條件房子跟彰化市區比起來大概差個兩到三成
賣的快又好雖說投資客買走的不少
不過以彰化市來說這建案真的算秒殺了
之前龍邦桃花源也又一間開價880
不過好像無疾而終
新故鄉春風鎮也都有漲到以前最低價都不超過400
至於陽光是在九二一前蓋的我想那時房價應該比較貴

然後探討彰東的劣勢整個幹道交通就靠台14彰南路
很多地方是山坡地枝道的出入口通常非常小
彰東僅有有大竹國小與彰德國中學區明顯比彰化市區少
不會有什麼外來人口來消費除非我想喝清邁的珍奶才會路過這裡
彰工也不會比彰中夯沒有任何政府機關(衛生所...)
僅有一台中銀行郵局兩間
而離家樂福也遠雖說彰化百貨便宜又好買但不可能去逛個幾個小時
交通方便任誰都承認國一國三台74都近到不行
但你想台74西向還有兩站房價還沒完全發展完(高鐵和成功站)
雖說這兩站房價也炒得不像話了但以台中人來說還是會盡量買台中
寧買烏日大樓700也少人會買彰東透天700
但如果有朝一日彰東房價比彰化市貴的話那我肯定彰化市已完全變台中的腹地了
表示離台中市越近房價就越高但我相信那一天總有一天會到來

Gundam-00

2分

14樓

Gundam-00

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文章編號：50744664

阿華闐 wrote:
幸福湛已經賣的不便宜...(恕刪)

大致上都認同你的觀點～

最後一句有昭一日彰東比彰化市區還貴是可期的。。。。

只要彰東沒畫進台中區或沒其他建設的題材性　增加平地供給　就不太可能　！！！

老舊的山坡住宅　且道路小而彎無規劃　！！　生活品質實在一般般。。。。

同樣透天　大家比較喜歡買平地透天～～～

就你說的除了離台中近一點外各項其他商業活動　行政機關　生活教育機能都比不過彰化市～～～

個人還是覺得２０～３０年內　彰東不可能高過彰化市區。。。。

u82232016

19分

15樓

u82232016

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文章編號：50746039

其實從台1/台14那附近,一直到芬園,烏日,台中市南屯有一點點
一直以來房價都不好
原因是甚麼?
不就是台化?
是人,都不太想太早見上帝

記得西元兩千年前後,那邊的透天兩百萬有找

喵糖糖

0分

16樓

喵糖糖

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文章編號：50874803

u82232016 wrote:
其實從台1/台14那...(恕刪)

基本上~芬園離台化很遠呢!!
要說是因為台化的關係，彰化市區離台化更近~才2公里!!
我家就快接近芬園了，況且近年台化汙染已經較往年減少許多
我猜可能是國道三號和六號開通，讓車流量大大減少吧!!
要不然以前彰南路其實還算熱鬧~
彰南路路大車快，比較難像市區一般擁擠熱鬧
當然房價不像市區一般快速攀升~