150現金買彰化市新房子

ap888

311分

11樓

ap888

個人積分：311分

文章編號：66959578

ysl_66 wrote:

蛋殼區蛋殼區蛋殼...(恕刪)

頭款如果不足的話
每個月薪水可負擔月付金額

可以用信貸貸出月薪22倍當頭期
不影響之後房貸成數
大樓完工抓個2-3年
依你們月收應該還可以存個1、2百萬

另一個重點是彰化市現在沒什麼新建案
蛋殼不會蓋大樓
蛋黃透天在比小比貴的

好的建商如同成建設大樓
假設漲到1000萬了頭期大概250
但他地點應該不算蛋殼
鄰近彰基建國自住或將來換屋拿來收租投資還算可以考慮
收租現金投報率應該還不錯

ap888

311分

12樓

ap888

個人積分：311分

文章編號：66959611

ecco007 wrote:
不管蛋黃蛋白蛋殼，只...(恕刪)

自立街那個在忠權社區當地居民覺得小巷也能出頭天
非常驚人的價格
值不值得要看個人

最近積極看台中市
覺得彰化建商真的在建材方面要加油
希望彰化可以更好

體弱多病

922分

13樓

體弱多病

個人積分：922分

文章編號：66963001

ecco007 wrote:
不管蛋黃蛋白蛋殼，只...(恕刪)

自立街2000萬應該是唯一一間面寬五米(臨路) 又沒電梯真的是蠻貴的，而且前面還有一個大變電箱(問過建商，只能移旁邊一點點)
社區裡面有電梯的面寬5米5、2600萬

體弱多病

922分

14樓

體弱多病

個人積分：922分

文章編號：66963035

ap888 wrote:
自立街那個在忠權社區...(恕刪)

自立君品建材在彰化市已經算不錯了，雖然沒大理石地板，電梯也用彰化立路電梯，隔音窗也只用8mm玻璃，不過他的廚具跟衛浴(主臥)用的還蠻不錯的,開關面板也用的蠻高檔的，外觀營造也蠻用心的。

彰化市因為沒重劃區，大塊空地很少，導致有規模的建案不多，建商不用拿牛肉出來就有消費者會買單，房地產不好，彰化市根本沒什麼影響，有在看屋的應該都有很深的體會吧。

體弱多病

922分

15樓

體弱多病

個人積分：922分

文章編號：66963054

baby20090528 wrote:
150萬現金雙薪家庭...(恕刪)

彰化富第，標榜工程0付款，一千多萬，拼一點應該是可以，但是真的在蛋殼區，基地出路口有很大的抗性，這要自己去看看才知道能不能接受
不然都要找彰化市蛋殼區了到不如找和美或秀水 (某些建案離彰化市也不遠(10分鐘以內) 生活圈在中央路橋的可以找秀水，生活圈在家樂福附近的可以找和美

lds888

60分

16樓

lds888

個人積分：60分

文章編號：66963452

月薪12萬

頭款只有150萬

建議可以先看房,學經驗,看個50~100間
看了看....也差不多過了幾年

您頭款就有400以上了...買房也比較輕鬆

baby20090528 wrote:
150萬現金雙薪家...(恕刪)

t894056

96分

17樓

t894056

個人積分：96分

文章編號：66964081

請問這2600萬是開價還是折讓後2600，如果是開價，軍品的房子折讓約有多少？一直沒有勇氣走進去問問看。

ap888

311分

18樓

ap888

個人積分：311分

文章編號：66967766

t894056 wrote:
請問這2600萬是開...(恕刪)

開價3000多
折讓後沒有2600不賣
可以去看看當作去欣賞建商作品也不錯
沒有建商那麼無聊看了一定要人家買的啦

體弱多病

922分

19樓

體弱多病

個人積分：922分

文章編號：66970817

t894056 wrote:
請問這2600萬是開...(恕刪)

折讓後2600喔，當初淺銷要賣2500、開價應該在3000左右(我沒記，開價不重要)

我覺得2500才買的到，雖然有點喜歡，但是個人覺得那個地段，對面又是大廟，差個人預算500萬之多，沒非常愛的情況下就pass了

baby20090528

3分

樓主

baby20090528

個人積分：3分

文章編號：66976350

感謝先拜的分析與指導
小弟想知道預售屋下手大概要多少錢呢
現在彰化市新成屋頭期款根本不足

ap888 wrote:
頭款如果不足的話每個...(恕刪)

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