luudon wrote:
因為撥款前，我有一次在工地遇到建商，我就問那不就要等那些增建的蓋好了，才能交屋！
他說不是，誰的先弄好，就要先交屋了！...(恕刪)
程序應該是建商通知驗屋，驗屋瑕疵建商要先解決，等重大瑕疵修護後再通知銀行可以撥款。
(貸款時要跟銀行說，買方確認後才能撥款)
有些屋主一定要拖到所有發現的瑕疵都完全修護後才肯撥款，通常建商也不太會有意見。但有時候瑕疵不嚴重但很多，會拖延時日，建商會要求先撥款。這就雙方協調了。
從法來說，房子己經過戶給買方，除非有難以修護之重大瑕疵，不然買方是不得拒絕撥款。
但建商也沒依內政部定型化契約保留5%的尾款(只有不痛不癢的尾款)，承購戶就只有撥款王牌。
但沒聽過連驗屋都沒就撥款，有點誇張。
