霸王~~ wrote:小弟因為家庭需求有打算購屋而因為我們家是雙薪家庭所以小朋友需要給長輩照顧,因此也有地區限制的考量,我儘量找彰化市後站到金馬路甚至到和美的房價,我才發現彰化市的房價真的貴到嚇死人,20年以內的至少2000萬起跳,40年的房子也要1000萬左右,這種價位再加上彰化的薪資,留在彰化的年輕人真的負擔的起嗎?還是真的是小弟的薪資太低了?Ps難怪彰化人一直外流,烏日的房價真的比彰化市好多了 你是拿烏日大樓跟彰化透天比嗎?
現在2000萬在彰化市蛋黃區只能買公寓吧(全新)透天要大一點都要3000多萬 90幾坪建坪,2000多萬的透天大概建坪只有70幾坪!也不用跟烏日比,彰化市蛋黃區跟台中市的蛋黃區價格差距越來越大⋯⋯彰化市機能性還是很好的!在地人習慣住這裡了,不然建案怎麼會賣那麼好
霸王~~ wrote:小弟因為家庭需求有打...(恕刪) 彰化房子真的爆炸貴,市區曉陽路 新大樓一坪都要40萬了,夜市控肉飯那邊的新大樓時登也都30以上 最近還有中正富貴 中正峯華 什麼的應該也都爆炸貴@@彰化的人應該都很有錢吧⋯⋯⋯⋯但中古房子與新房子價差很多,其實可以考慮舊透天再裝潢
蒲公英小敏 wrote:彰化房子真的爆炸貴,...(恕刪) 你如果要跟台中比的話台中蛋黃老市區直接4-5字頭起但相對來看彰化市曉陽路就算便宜因為有可能你的「店」還可以出租之類外加彰化市區真的很小…是說多數縣市的正市區本來就都不便宜了彰化市又本身就小自然感受更深一點同為彰化市人說實在過火車站後的區域還真不熟永遠都曉陽路 大埔路 體育場 八卦山這些繞來繞去而已….然後就國一上台中小時候區間車去台中嘖嘖
家樂福後面的君品大苑透天地坪25坪左右建坪100坪出頭,都要3千多萬,泰和東街的應權文悅透天建坪約70坪開價2千出頭,這都不是在市區了,市中心現在幾乎只蓋大樓,曉陽世紀一坪約34-36萬左右,成交也逼近2千左右,中正峯華坪數跟曉陽差不多也大約2千,中正富貴雖然坪數較小,但成交單價也高達35-37左右,這些我都有看過,覺得彰市的房價真的很高,但也感受到市區真的沒甚麼地可蓋,往外圍的話很多地點真的需要妥協,不是水溝旁就是鐵路旁,選擇性真的很少,在彰化市未來要買在市區,只能買大樓或是中古透天了
拉拉花 wrote:家樂福後面的君品大苑...(恕刪) 中古透天,很多都要重新拉皮拉線就是了不然實在住不下去…是說妳說2-3000萬的外圍透天產品雖然地點確實要妥協但單產品本身見建坪或者空間來說整體還是比較大一點~~不過說句老實話透天產品真的很多都是給那種半水桶主任蓋出來的,幾乎都在練經驗值…當然還是不乏好的,只是..如果我是你我會選擇還是買市中心中古屋跟拉皮重新弄房子永遠還是「地點」重要