彰化縣人口不斷減少、各地大小重劃區不斷推出,房地產還能好多久?

資料來源: 內政部
西元 中古 新成屋 單位:萬戶
2001 25.9 14.1
2002 32.0 12.2
2003 34.9 11.4
2004 41.8 13.1
2005 43.5 15.0
2006 45.0 17.4 近年最大量,也是美國、南韓、、、房地產高點
2007 41.9 17.2
2008 37.9 15.4 雷曼兄弟倒閉,金融海嘯
2009 38.8 10.8
2010 40.7 9.1
2011 36.1 9.3
2012 33.0 10.3
建商、房仲、媒體、代銷說的都很好很好,成交量騙不了人,好冷好冷
所以你要表示的是房價不合理?還是建商哄抬房價?!還是房價要向下反轉了?!
片面的資料引用只是一個趨勢不代表一定會這樣!今年我也撐不下去了!買了!我只能說,你實地去問一問,走一走!看一看!比用鍵盤敲來的有用!
不用問啦!現在行情好,大家都知道,不論新舊,都很貴。
這個答案很簡單 就是七年級頭尾都雖小~~~
1.這個世代的人最多,平均每個家庭都有2-3個兄弟姊妹,30出頭正需要成家
2.學歷通膨最嚴重,有跟上的還好,沒跟上的中年失業很慘
3.通膨嚴重 原物料狂漲 以前鋼鐵1公斤10多元已經回不去了現在漲到26沒跌過...
4.利率最低 建商土地持有成本下降 他可以跟你慢慢熬 不急著脫手

解決方案.....
台灣房地場崩盤只有921和SARS.....看你能不能等到大型風險發生= =|||
因為建築業是龍頭,房價下跌只要開放陸資近來買就可以了,最近台股也要開放陸資了
所以就算跌也只會緩跌,房地產的循環周期很長,如果你現在20歲那恭喜你,有機會等一個循環,
如果你已經30要娶妻生子,沒房結不了婚的那我只能替你默哀,你得忍痛買當個屋奴,保佑不要被裁員、生病...
不然你就是時間換空間,住偏遠一點......這就是七年級的悲哀....
另一方面這也是世代鬥爭,沒錢沒關係有富把拔抓來幫忙出力,無形中你找了老爸殺了你同世代的,房價也墊高了,不要懷疑大家都很會鑽很敢買房子,因為大家後面都有個老爸....沒有的人算你雖,你就是被鬥垮的那層,請加油!!很殘忍.....下個循環要很久 請多保重...這種是誰都說不準,唯一確定的是衡量自己的經濟能力去消費吧.......
鍵盤買房...跟建盤看房市都很容易

幾年前聽信專家的話...房市會跌
引用很多數據和報表...說得頭頭是道
幾年過後...房市大漲
聽信這些老師的話的人...一樣買不起房

但是現在這些老師名嘴...一樣在電視上講得頭頭是道
一樣說房市會跌...

那到底該信不信...
自己能負擔的起多少房價比較實際..
這些老師名嘴都不用負責任的...
上上節目..打打屁...上完領錢...買房去...
結果聽他的話...都買不起房
唯一買的起房的...卻都是這些老師名嘴

如果還年輕...20歲出頭的人...我覺得可以等等再入場
因為不管什麼產業....一定有他的循環
年輕絕對是本錢...

但是6.7年級有點年紀...不上不下的...
以前覺得7年級很年輕(我是6年8班)...現在全公司請的新人都是8年級的
7年級都算老的了...時間過得很快...
是有多少十年可以觀望...

要努力向下 wrote:
七年前我家在和美鎮公所附近買了塊地自蓋
土地一坪約12萬...現在同一地點...土地一坪要18.19萬
光是土地就漲了幾十%

和美仁愛學校附近...以前土地一坪約10萬出頭...
現在一坪居然也漲到16萬...
更不要說彰化市區...隨便都是千萬房價??
......(恕刪)


彰化房價已經很親民了,
我住這附近一間隨便都是3000萬起跳......

房市小牛 wrote:
彰化房價已經很親民了,
我住這附近一間隨便都是3000萬起跳......


oh 好吧
請您隨便用3000萬來買彰化1仟多的一間透天 免找..
或是請台北客下來彰化炒房 反正價格親民~不買可惜

手機一隻兩萬多很多人買 放大500倍 ..500隻手機 換一千多萬的透天厝 感覺超划算



各位大大好:
最近有朋友想在彰化市找長期辦公室不知各位有那些可介紹?
彰化市,純辦公的大樓多嗎?好找嗎?會不會出份子很復雜?
幾個想要開網路行銷公司的朋友請我幫忙找,各位大大先進可以知道的行情先跟我說嗎?

彰化市辦公室出租行情大約是什麼情形?


請各位大大有資料可提供到我的信箱
感謝各位!




WUMANTO大大真幽默


我都用一支兩千的手機(第二門號的手機還是送的),

難怪我覺得房子好貴


WUMANTO wrote:
oh 好吧
請您隨便用3000萬來買彰化1仟多的一間透天 免找..
或是請台北客下來彰化炒房 反正價格親民~不買可惜 ...(恕刪)


彰化1仟多是買一間透天,
台北市三千多是買一間老公寓或老華廈

台北人其實是很可憐的....
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