總是要分享一下的彰化市建案新知


請問一下~~

有網上的大大知道曉陽路跟中山路交接的這塊角地要開發什麼樣的產品??

昨天開車經過看了一下,已經圍起來準備開發了嗎??

^.^y

^.^y wrote:
請問一下~~

有網...(恕刪)


這幾年彰化市地價最高處好像是彰基所在地
這塊地看來應該不惶多讓
地價這麼高的地王..我也很好奇要蓋什麼?
這種精華角地可能蓋大樓商辦比較有賺頭
不知道會不會只是租地蓋樣品屋
然後案子又是在不知何方的小巷內吧!!

富霖7期樣品屋,但基地在漁市麥斯佳麵包那邊。
^.^y wrote:
請問一下~~有網上的...(恕刪)
喔喔..原來是之前幾個討論串有討論過的富霖新建案
正分是居市中心,鬧區在旁,學區在旁
負分是鐵路旁,小巷內,附近交通複雜,魚市在旁
會開價多少呢?負分比正分多,透天先猜個1600好了...........
不過話說花大把銀子租精華地蓋樣品屋
說不定是要跟榮耀之星一樣搞大的..那這種漫天飛的價碼就很難猜了...
tenchaie wrote:
喔喔..原來是之前幾...(恕刪)

既然是市區,我想富霖的開價不會低於1800
但這個地點有幾個問題要克服
1)鄰近歐洲假期,部份住戶可能較無日照與通風
2)若出入口僅有正對中正路的340巷,那住戶的出入會較不方便
最好是能開個鄰中華陸橋通魚市旁華山路底的新路
相信我,絕對不會是1開頭的四位數。

是2開頭的四位數,最高規格的將近3開頭的四位數。

單位都是“萬“。
自強南路有個總順璽悅不知道有沒有人去買了?
看起來蓋的好快。

jyichang wrote:
相信我,絕對不會是1...(恕刪)


會猜1600是因為我覺得它的價值和市價僅如此,純粹就是賣"市中心"
其他負分的部份很難讓我感覺到他的居住品質和價值可以到2開頭
不過富霖的案子開價本來就都是走高位這點我漏了
再加上自榮耀之星起,彰化市流行漫天叫價
好像沒所謂的行情價了,所以實在難猜.............
看來彰化市房價正以很快的速度進入高原期
均價普遍價1500-2000,高價豪華價2500up的時代
比我想的還快
上次和朋友去看
建寶街的"建寶夢想家"
開價1100起
前後都有路
房子前後都有造型
好像七月份會完工
我覺得他們的外觀還蠻不錯的
不過一切還是要成屋才準啦!
目前好像建商要等成屋在賣的樣子...(目前蓋到4樓了)
只怕到時成屋會再調價喔= =(大部分都調高)
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