""上市""房仲的堅持:為了九千塊

樓主老婆也同意不買的原因,應該不是為了砍不下那9000元吧~
猜想應該還有其他主要的原因,畢竟是妳們很喜歡的房子~
其實若是還沒得到長輩的首肯而執意去買~
通常媳婦會背負著很大的壓力~
往好處想,下一間會更好~
不過畢竟樓主是獨子,要跟長輩好好談談,
不要讓長輩覺得是媳婦一直想搬出去住~
要拿出這麼多錢買一間房子 ,
雖然區區九仟破局,
但九仟塊也是錢吧!

我也是一個很靠感覺的人,
但是要求對方要降佣金,
口氣真的要好一點,因為畢竟是條件以外的溝通,
你又是想獲利的那方不是嗎?

你重視你的感受,那房仲業者的感受呢,
或許他覺得為了九仟塊不賣你,
也只是為了一個感覺!

只能說這房子沒有你的緣份了,
九仟不多,感受無價,
兩方為了這種感受,結果兩邊都沒有得到想要的,
然後呢?

呵呵,再努力找房子吧,
下次要殺價或許可以換個態度,
我相信也有很多設身處地為你著想的房仲業務,
九仟塊,買個房子,交個朋友,好心情,
等於無價!

沒有對錯,純粹感受和態度問題! 加油囉!
chunguiui wrote:
要拿出這麼多錢買一間...(恕刪)


這位大大說的,蠻不錯的。

也或許他也是一個感覺不想賣我。

所以我的文才說:我不介意我有沒有買到,我只想知道這樣我算不算"澳客"。

哈,如同大大說的,這房子跟我無緣。

只能用以前把馬子的心態來說:這馬子與我無緣,下一個女人會更好。
有些大大說您心裡不想搬出去..
但小弟覺得應該說是您不是不想搬出去...
而是說這間房子還不是你"百分百滿意的",而且你也才剛看了一間,多看幾間,遇你喜歡的時候...
我想你就不會在意這9000了..(如前面有大大看了50間@@)
您比較衝動,建議買房子一開始不要太衝動,多看幾間,在從中選擇喜歡得來議價..
祝福您儘快買到合適的房子吧..

ps.您的狀況,建議看房子以你和太太的意見為主,因為你是要"搬"出去的,長輩應該很少會跟你說外面房子多好,趕快買趕快.....

數學老師 wrote:
這一個禮拜,我內心非...(恕刪)


我個人的看法是,樓主不夠為他人設想!

九千元不是什麼大錢,我覺得也不是什麼大不了的事!

房仲,也是人家的工作,房仲應該也不是樓主想的那麼好賺,

房仲也不是只有服務你一個人,我想房仲帶人去看房子,也不會一次就成交

中間一定也是服務很多客人,去看房子,只是你剛好喜歡那間房子!可是那之前

也許房仲,已經帶人看過很多次!中間很多過程,我想你應該也不知道!

你看的房子,很多也不是自然就在房仲店裡,一定很多是要花時間去找房子的!才有房子,讓客人看!

房仲賣的是資訊!提供你一個平台,去交易!在我認知中,使用者付費是應該的!今天跟人殺價九千,萬一房子有

問題比如漏水,那人家的服務要不要也跟你打折!

跟人殺價,人家不願意,也沒什麼不對!房仲靠的是獎金過生活,難到你要過日子!

房仲不用生活嗎!你殺價,你奇蒙子好,那被你殺價的人奇蒙子好嗎?

人都是要將心比心!你要賺錢,房仲也要過生活!換個角度想,人家只是不讓你殺價而以,有什麼不對嗎?我看不出

來!

使用者付費是應該的,就跟電腦的作業系統,用正版是應該的,如果你覺得你付的不高興!那大可以不要找仲介,

你可以像房仲一樣,自已去開發房子,自已跟屋主議價,自已去找代書,自已去承擔買賣的風險!自已去調查房子

的所有狀況!自已去建立一個交易平台!如果你願意去做,我想你就會知道,使用者付費是應該的!



不希望有口水戰!只是個人的見解,結論,使用者付費是應該的!
不是要替仲介講話

當初買房子也找了很多仲介

有信X跟X信,綠色招牌等等

但是我自己遇到的狀況是

信X其實沒辦法殺的

除非那個業務自己願意賠錢給你

然後拿事後的獎金補回來

但是信X是有底薪的,依照你房屋成交價的1%加上賣方4%一共5%的佣金

我記得業務說他只有5%中的7%是業績獎金其實不多,

有別於許多沒有底薪的仲介是5%中的40%

所以信X是不太自己犧牲仲介費的

但是賣方4%仲介費店長跟區經理是可以決定是否調降以吻合買賣雙方成交價

後來我是個地區默默無名的仲介成交

賣方是個投資客

結果仲介費跟我收1%,投資客也只肯給他1%.....不過小仲介兩天就賣了一間房,也就不計較太多了

提供參考.....


踩著別人的利益只為了自己爽

很簡單講就是奧客

有本事就去砍總價, 去欺負賣方

欺負一個服務生, 算什麼英雄好漢

有人說做事憑的是一個感覺

那仲介不能憑感覺嗎? 碰到奧客還得陪笑臉, 把眼淚往肚裡吞, 連該拿的錢都要被凹

仲介憑感覺不想賺這個錢, 也不行喔

講的得意洋洋, 好像自我感覺良好是一件理所當然的事

這年頭有錢的人就可以欺負一個菜鳥, 沒錢他就是弱勢, 就該被這有錢的大爺欺負

而且是9000元

9000元可以付一個月的房租了吧, 佔人便宜, 吃人夠夠

如果我是仲介, 如果有另外一組客人願意出一樣價買, 我寧願賣給別組客人

至少別的客人一毛仲介費都不會少, 說不定還因為買的是自己心裡想買的房子, 而感謝仲介的服務

仲介是人, 但不是說為了錢就可以連尊嚴都不要

砍9000的意思就是你不值這個價, 所以我砍你9000, 是人都受不了

砍9000說是要討自己爹娘歡心,

那仲介就不用孝敬爹娘嗎? 不能讓仲介拿9000元回家孝敬自己的爹娘嗎?

自己的爹娘就是人, 自己的錢就是鑲金又包銀, 自己的奇蒙子就是爽

別人的就什麼都不是
正確作法是

砍到三萬
包五千給業務

皆大歡喜。。。。。。。。。。
jztim wrote:
踩著別人的利益只為了...(恕刪)



>>>>>>>>>>>

很簡單講就是奧客

有本事就去砍總價, 去欺負賣方

欺負一個服務生, 算什麼英雄好漢

>>>>>>>>>>>


樓主都說不是非要不可了。這9000不過是個不買的引爆點。

別忘了仲介是無本生意哦~這算服務業吧。而且也不一定要這個服務生。
如果樓主可以直接見到屋主砍價錢的話,何必要這仲介。
這件交易也早就順利完成了。

過去幾年跟仲介交手都對他們沒有好印象。
建議樓主可以買新的房子,就不會有仲介的問題。


jztim wrote:
踩著別人的利益只為了自己爽
很簡單講就是奧客
有本事就去砍總價, 去欺負賣方
欺負一個服務生, 算什麼英雄好漢
有人說做事憑的是一個感覺
.(恕刪)


謝謝你的批評。

希望你做人處事,買賣交易的時候,不要像我一樣是一個""澳客""。

文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!