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彰化市生活機能很好，本身就要什麼有什麼了，如果想要些新鮮不同的話，台中市就在旁邊，不到半個小時就到了，彰化市人口結構跟全台比起來差不多，老年人口比例略高，但新生兒出生率也不低，表示彰化市的住宅需求是相對健康的，這個老舊城市的運作其實也是相對成熟的。
所以說，一個縣治政府所在地、又是醫療文教中心、生活機能完善、聯外交通方便、剛性居住需求穩定、閒置土地稀少、居民又沒窮到得流血拋售房產，這樣的條件下，彰化市的房子還能便宜到哪裡？
小弟剛在彰化火車站旁入手一塊地坪約70坪的房子，因為才過戶沒多久，舊的委售廣告還掛著，到今天還不斷接到一些房仲的受託探詢，雖然有點哭笑不得，不過可以知道彰化市的房地產是穩健的。
彰化市幾十年來是沒有重大建設，市容幾十年如一日也是事實，不過既然彰化市民在這種情況下幾十年來也都過的好好的，彰化市房地產想再差也差不到哪裡了^^，倒是最近發覺到彰化市好像有開始動起來的感覺，台化已承諾先讓出中山路一側的土地配合東區都市計畫開發、彰化市下水道系統污水處理已經要動工、彰化車站高架化也即將展開，雖然這些建設都還要一段時間才能完成，不過至少已經有前景可以預期跟等待，屆時彰化市的腹地會擴大、公園綠地公設商圈會增加、生活機能環境會更方便潔淨、被台鐵鐵道分割的東西兩側可以縫合在一起做平面聯結，所有的橋樑、地下道都會被拆除跟填平，而舊鐵道土地也已被縣府規劃開發利用，現有的後站停車場可以更方便的讓完整的新車站商圈使用，交通動線順暢，停車方便，人潮就容易聚集，商業活動一旦熱絡起來，舊市容的更新便水到渠成，一旦有了商機，喬友大樓的問題或許就有解決的機會，破舊的站前市容就能煥然一新。
從現在的眼光來看，正彰化市區的房子是不便宜，不過就長遠建設來看，彰化市區的房子也許還有上漲的機會也說不定。
