走了三十多年以上的路,因私人土地被圍起來

barettchen1 wrote:
把地買下來~


這當然不可能,通常在這類案例中,許多人都是一再堅持『這道路我走了數十年了』

把這種事視為理所當然的情況下,怎麼可能會願意要出錢來買這土地?

所以買地這種事,是最簡單、最快速,但也是最不可能的情況了。(當然,有時他們表面上會說願意買,但實際上地主無論出什麼價格,都會是嫌貴、嫌地主在搞黑心)
阿 丹 wrote:
法律不是用自己想像的...即成道路 就是當初自己願意給人當道路使用
給人用了就不能輕易反悔
不然人家房子蓋了 那怎麼辦(恕刪)

法律歸法律,我遇過的,原來也是既成道路40~50年有了,但新地主買了後,先是圍籬,被抗議,市府也介入協調,結果就是,既成道路是私人的,非地主,也沒繳稅金,最後搬離。
另一個,這一兩年的大事;新竹縣寶山大崎墓園,也是最初私人地無償提供給人埋葬先人,墓園也有相當規模,也很有年代,幾年前(102年),墓園被圍籬並告示是私人土地,有葬先人的遺族,應盡速遷葬,結果去年(109年),護國神山要建2奈米晶圓代工廠,跟經濟部申請用地,包括寶山大崎墓園周遭https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200916005028-260421?chdtv
這是鬧得沸沸揚揚,想當然,不管自有土地地主或佔用土地遺族,都會進入搬遷的結局。
所以您說的法律呢?
leoliou wrote:
有硬地面又三十年了,看起來應該符合既成道路標準,
地主不能擅自封閉,請里長協調吧,看有沒有辦法申請徵收


如非通行必須(有其它替代路徑),就不符合既成道路標準。
oldyeh wrote:
法律歸法律,我遇過的(恕刪)

這樣看來黨證比較好用.
上面的好像大部分都覺得是私人土地沒有任何辦法,

其實政府徵收的話管你家是摩天大樓還是世界奇觀,

照樣把你家房子剷平蓋道路或公園,差別就在有沒有硬背景,

我公司前面有一條路時常被人在地上和牆上噴漆,

噴著:【既成道路,合法停車。】

一直覺得很納悶,幹嘛噴漆? 後來才知整條路都是私人土地。

搞不好案情就像下面一樣


政府只徵收不付錢
aa11zzxx wrote:
上面的好像大部分都覺得是私人土地沒有任何辦法,

其實政府徵收的話管你家是摩天大樓還是世界奇觀,

照樣把你家房子剷平蓋道路或公園,差別就在有沒有硬背景,


我公司前面有一條路時常被人在地上和牆上噴漆,

噴著:【既成道路,合法停車。】

一直覺得很納悶,幹嘛噴漆? 後來才知整條路都是私人土地。

搞不好案情就像下面一樣


其實若有確實徵收的話,那倒也還算是美事一件

現在問題就是卡在『有徵收計畫而佔用,但永遠不會真的正式徵收,除非你有藍或綠的黨證,不然怠惰的公務員們永遠不會理會這種政府侵佔人民財產的事情』

實際上既成道路真的有少數是徵收完成的,但就如同上面說的,記憶中…那些都是有找到大靠山去不斷對公所或更上一層的縣市政府來施壓,最後公務員們才肯作事去拉預算……
HTCLOVE wrote:
原地主賣掉了,現在這(恕刪)


目前做法,大家都不同意分割,讓他手上那土地權變廢紙。
<====如果是我,我會將所有權賣給財務處理公司,讓財務處理公司"依法"處理。
如果你可以把它買下了,
開放給所有人無償使用。
HTCLOVE wrote:
如標題,走了三十年以...(恕刪)

不知道,很棘手。在意可能會走法律訴訟看看吧
家族有一塊地在花蓮,都沒人去在意,因為太遠了。有一次伯伯去花蓮經過去看,結果那邊有人種果園,種了數十年,要回來也不容易,說甚麼那個是他們的果園,還有土地上的水果和樹木,就去找當地里長協調,也沒用。就只能走法律訴訟。
後來,判決就看果園主人要把樹木水果遷走去哪邊種。
還是繼續使用租用。
後來果園主人選擇就租用種。
這種事情各有各的立場吧。
1.既成道路
2.主張"袋地"通行權

衝啊!

與生俱來人中首,唯吾與天同齊壽;雙腳踢翻塵世浪,一肩擔盡古今愁。
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