房價會高漲房仲也是亂原之一

房仲業務為了業續接案，當遇上手上有空屋的屋主時，就會幫他們畫一個大餅，再經屋主認可下簽約，那個大餅就是房仲的廣告價，而真正的底價（原本屋主想賣的價格）當然是要再打折的，至於要打多少折就不一定了，如果他們遇到了好說話的屋主，議價空間就比較高，若接到的是開價比較硬的屋主，折扣可能一成都不到！
所以大部分找房仲看房子，開價通常都是從七折開始談起，仲介收到斡旋金後，好的業務就會積極的去向屋主議價，當買方的出價與賣方的底價接近時，就會安排雙方見面了...

相信有經驗的大大應該也會有所感觸，每年的七月大家都認為房價會降！！其實是錯覺，大家所看到降的是廣告售價，而實際的底價並沒有改變，除非是房仲特意針對某幾件比較好的物件去向屋主壓價錢下來，否則底價是不會變的。