ecco007

290分

樓主

ecco007

個人積分：290分

文章編號：58049726

合理的年收入vs 房貸比例是??

年紀也大了，但現金存款不多只夠繳頭期款及裝潢家具家電，但是買房屋後接下來是房貸的問題，不知道各位大大，若您已買房或即將買房，您認為家庭所得的年收入佔房貸幾成比較適當??

2015-11-03 10:21 #1

文章關鍵字

房貸比例 vs 年收入

jowjow2000

2分

2樓

jowjow2000

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文章編號：58050368

若僅房貸, 建議不要超過1/3

ecco007 wrote:
年紀也大了，但現金...(恕刪)

ap888

311分

3樓

ap888

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文章編號：58050501

用月收入比較保險

1515151515151515

diyplus

241分

4樓

diyplus

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文章編號：58051999

如果是年輕人....

先想辦法有頭期款,然後拉長時間還貸款慢慢還

如果已經快要退休的年紀....

只有頭期款的錢.......

買下去幾年後要拿什麼繳貸款阿@@......

應該是頭期款的錢拿去租房屋吧....

ecco007

290分

樓主

ecco007

個人積分：290分

文章編號：58052154

嗯我38歲，是要買還是租?

ecco007

290分

樓主

ecco007

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文章編號：58052155

之前有30年的房貸就覺得太久，前幾天好像有看到一家銀行推40年，永豐的樣子，有點扯。

凡斯

36分

7樓

凡斯

個人積分：36分

文章編號：58055219

個人房貸本金利息每月1W2

房子同棟租金應該 1W5~1W8

房貸遠低於收入的1/3

即便中年失業去便利商店打工我都還得起房貸

ecco007

290分

樓主

ecco007

個人積分：290分

文章編號：58055931

請問你房屋成交是多少?
因為你好像會誤導有盤子去租你那一棟

凡斯 wrote:
個人房貸本金利息每...(恕刪)

X-POWER

153分

9樓

X-POWER

個人積分：153分

文章編號：58059764

ecco007 wrote:
年紀也大了，但現金...(恕刪)

房屋總價不要超過家庭月收入100倍，
或是年收入10倍。
月收十萬就別買超過一千萬，
年收百萬也盡量不要超過一千萬。
這樣評估通常壓力不太重。
至於貸款20或30年，我會選30年~
沒人規定不可以提前還款，
利率又不高彈性空間比較大。

apson

5分

10樓

apson

個人積分：5分

文章編號：58059919

38歲，揹20年剛好，繳完也快可以退休了。每個月差不多繳「貸款金額÷200萬」的房貸，每月還款比例2樓有正解，量力而為，佔1/3為宜。努力存個50萬之後，努力看房吧！

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