彰化蛋黃區打造百貨公司，區域起飛

彰化蛋黃區打造百貨公司，區域起飛
財經中心/綜合報導

彰化市長期以來沒有百貨公司，但近期中友百貨確定得標當地公立第二停車場BOT案，將興建當地第一間百貨公司，並力拚2024年完工營運。基地位置近彰基商圈，屬彰化市蛋黃區，周邊房市指名度原本就高，未來百貨公司進駐，再添房市利多。

彰化市公所指出，公立第二停車場BOT案今年4月由台中中友百貨通過第一階段書面審查，並正式在日前通過第二階段綜合評審。該停車場位於旭光西路，鄰近彰化基督教醫院及多個商圈，是彰化市黃金地段；其開發基地2150坪，預計可規劃百貨、餐飲服務、休閒運動設施等，力拚2024年完工營運，屆時也將提供停車位，紓解彰基、南瑤商圈、曉陽商圈、大浦商圈等地停車位不足的問題。

除中友百貨進軍彰化市，將是彰化地區首間百貨公司，原光復路郵局也於今年4月正式動土，確定將興建6層樓高的複合式影城大樓，結合郵局、國賓影城、健身房、商場等設施，整體工程預計2023年完工。


信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出，彰化市現在並沒有百貨公司或商場，在地民眾都是到鄰近的台中市消費，但3年內將有兩座百貨及商場陸續完工，可以將消費力道留在當地，對商圈周邊的房市價量支撐力道也會更強勁。

吳政彥進一步說明，以中友百貨的基地位置而言，就在彰基商圈旁，原本就屬於彰化市的蛋黃區，住宅指名度一向高，若再有百貨公司進駐，機能及區域能見度勢必更強。而以近期行情而言，周邊主力產品仍為40年左右的中古透天，總價一般都要1000萬以上，近期也有許多建商看準當地發展性，推出大樓或華廈建案，成交價也都在3字頭以上。

除住宅產品外，吳政彥也認為，彰化市寸土寸金，精華地段店面釋出量本就不多，日後百貨公司開幕，帶來消費人流，對周邊店面帶動效益也值得期待。