最近想入手君鑑機構的房子，因為口碑好又有10年防水保固很是心動，本身住中部，因爲看網上都說新加坡式建築地坪比較小，但真的對坪數沒什麼概念，看到一筆建案的地坪是大約26，那扣掉持分坪數大約也只剩不到16，想問問板上有人也是購買君鑑的房子嗎？
1.地坪不含持分，實際使用地坪是多少呢？
2.目前入住後有什麼優點或是缺點嗎？
個人積分：21分
文章編號：88201517
2.優點：2樓客廳廚房明亮、通風，有view，因不在1樓故也較有隱私，而廚房客廳在2樓所以也少蚊蟲，老鼠蟑螂沒看過，再來疫情期間可感受到每層有獨立套房區隔、居家辦公的好處，其他主打的防水、建材保固、全戶濾淨就不多提了。
缺點：
(1)棟距近，面棟距那側的窗戶如果想保有採光又不想整天拉窗簾可考慮貼像3m夜景隔熱紙，不然就用調光簾或保有採光的窗簾。
(2)爬樓梯多一層，因我們全家很愛運動真的覺得還好，而且我們常假日一整天都待在2樓，實際上幾乎不影響，真的有影響的是剛搬進來時的冰箱、沙發、洗衣機等設備要考量好尺寸及樓層搬運費。
20230914更新：
再補充一個優點，君鑑的格局每一案都稍有不同，但浴廁都有開窗、明亮、通風，個人十分不愛浴廁在樓梯下或夾在兩個房間中間無開窗又暗眠摸的，我們家的4個浴廁都是開窗、明亮、通風，房間更不用說也是如此。
個人積分：6分
文章編號：88246697
個人積分：494分
文章編號：88249818
