有準住戶嗎？ 草屯人會考慮大樓嗎？
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藍色眼睛兔子 wrote:
不然您參考台中市區https...(恕刪)
草屯富宇新建案25萬應該是開價，實際應落在22/23 一坪
隨機抽樣 - 惠田森聆苑, 最便宜700/25坪 = 28 ，實際應落24/25 (車位為含130~170 )
總價加車位至少 730W (引用你的連結資訊：建案目前結構體已完成，總價880萬元起。)
草屯富宇博愛苑22W x 24坪 = 528 + 車位130 = 658 （如果算開價總價加車位約755 ）
惠田如果是８８０Ｗ起的話（一坪扣車位約３０Ｗ）．．．
總價對於首購族而言兩個建案比較，以最小坪數來看，
總價差可能會有三種落差A. 70W~ B. 125W～ C. 200 W
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結論：如果草屯的價格開價都到２５的話，台中也別想低到哪去．．新建案都２6起跳，30的也不少。
首購族如果工作在南投，應該是禁不起通勤跟這之間的價差折磨．．．
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北屯大十期重劃區與太平相鄰，近幾年隨著74號快速道路通車，台鐵捷運紅線完工，以及捷運綠線開發等議題加持，房市發展快速，建案單價一路由1字頭挺升至2字頭，最近更有3字頭個案出現，在剛性買盤支撐下，市場買氣不墜。
「惠田森聆苑」基地面積835坪，位於25米太順路、20米樹孝路黃金角地，規劃25至42坪、2至3房產品，總戶數137戶(含7戶店面)，其中2房產品比重約20%，其餘80%為3房產品，每坪單價26萬至29萬元，總銷15億元。
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