pudding359 wrote:
大家會想住台中市大...(恕刪)
透天好
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透天
優點:各層樓有隱私，半夜增產報國不怕尷尬、空間規劃靈活、多數地點可登記商號營業or掛公司行號方便(可參照土地分區規則)、房價容易漲(地點是關鍵)、免管理費(但也是不少人找XX保全簽約巡邏)、室內空間幾乎沒公設問題
缺點:單層面積多半狹長，有房屋風水學穿堂風機率高(錢財保不住，可用家具化解)、樓層高家庭溝通不易(在2F房間1F要用吼的叫人)、多層建築對爸媽晚年或許有行動不便問題、搬東西較麻煩、土地持份高(遇到都更拿的錢比較多，但想想就好)
大樓
優點:有管理室代收包裹方便、搬東西方便(有電梯)、社區夠大有活動和公設可使用、部分可登記商號(看是哪種住宅，可參照土地分區規則)、有電梯就算腳受傷也用擔心要走樓梯、搬東西方便
缺點:鄰居多自然容易觸雷(惡鄰居)、公設比高屋內面積縮水、屋內空間可能不好規劃(梁柱多一點空間規畫不易)、管委會常常吵架、土地持份低(遇到機率低，房子脫手偶爾會被殺價買者說嘴)
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沒有學區問題 我個人是投透天一票~如果有學區問題 照學區走 小孩子千萬不能被8+9牽走
沒有學區問題 我個人是投透天一票~如果有學區問題 照學區走 小孩子千萬不能被8+9牽走
住哪裡都是一開始大家都好來好去 住一段時間問題就跑出來~ 最怕管委會擺爛 遇到爛鄰居
獨棟透天 有庭院的~不要跟人家黏再一起~可以社區型但要獨棟
少戶數大樓~不要那種一堆出租的小坪數大樓~
1.打掃我覺得還好 好神拖超方便會整理基本的都會弄 不整理給他一間房間都變成 垃圾場
說真的住大樓不打掃也是很噁心 透天還有庭院曬棉被 堆東西的空間也多
(如果是有草地 或是 種植空間的 你如果沒有愛 我建議直接弄死 (孔起來) 不然除草整理很麻煩)
2.寄件地址改父母或是郵局 現在人手一機 超商取貨或是約定時間收貨
3.管理費 公共電費 停車場養護費 清潔費~天下沒有白癡的午餐 羊毛出在羊身上~
再加上你要繳的貸款....最重要的事....不要遇到擺爛的社區 很機掰的鄰居~
4.改建修繕費用 想要怎麼弄就怎麼弄 不用在意鄰居 管委會 規定一堆~要用同牌的的氣密窗 不能外推
或是以後房子老了 要修繕 或是 重建~ 簡單說 自己100%的產權 修起來也比較爽~ 難道住大樓東西就不會壞~
基本上大樓或是透天 我都可以去住~感覺就是討厭跟那種 基掰 鄰居廢話~
他馬的 透天會來臨停住大樓也會偷停停車位 管理員跟廢物一樣 只會玩手機 哪一邊都不能得罪
大家都不想當管委會 (地主保留戶最多 平常廢話最多 說話最大聲 開會就縮起來)
尤其是(假貴婦)三姑6婆 你會氣死~整天無中生有 恨不得把你家的存款 土地 房產 身家背景 祖宗18代 都查一遍~
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