首先，因為家裡本身住透天，所以家人希望我以透天為主，經過與老婆的討論，考量未來可能有輪調到台中的機會，決定以新房子為主，至少未來要轉手也比較快，也較有能賺到錢的機會，因總價上的考量，我們直接鎖定「群山易居」、「謙原墅」和「薇閣美地13」這三個建案，看完之後心得是…….離市區好遠，加上這幾天又一直下雨，買東西一定超不方便，但靠近市區的「元建築山蒔粼粼」和「大濟-和平大院」價格太高，也只能望塵莫及了，後來經過與家人討論，決定放棄透天夢
在今年1月開始與老婆陸續了解公寓的案子，起初真的很不習慣，因為空間真的好小，光是我目前老家自己的房間，就已經比那些公寓的客廳+廚房還要大了(大笑~~~後來詢問台中房屋仲介的朋友才知道，因為有公設比的關係，所以買的價格有一部份屬於公設，說到這，就是造成與家人革命討論的重要環節~爸媽覺得室內空間跟鳥籠一樣，無法認同花的錢有部分不屬於自己的~話雖這麼說，有次還聽到爸媽與鄰居在討論這件事，結果~他們竟然認同了!!於是我開始很認真的去了解每個案子，甚至跟仲介朋友討論，以下是我的筆記心得，是否有大大能一起討論或給個建議
後來才知道，原來還有三種不同的區分，真的是長知識了
五樓的稱作公寓，九樓以下的叫華夏，更高的是大樓，朋友建議如果經濟許可，盡可能買大樓，起初我很好奇，不是都一樣嗎?朋友說公寓、華廈屬於新加坡式，後來我查詢了google大神，終於知道為什麼朋友建議我買大樓了，連結可以參考看看↓↓↓
https://news.housefun.com.tw/news/article/169375457903.html
話雖如此，爸媽還是希望我多看多比較，畢竟買房是大事不能衝動，以下是我的心得報告：
五樓公寓有：上荷苑
九樓以下華廈有：悅悅大成、幸福大邑、 寶湖日日、馥楹、視界Sè-kài、東方璞美
大樓有：青田居、 三銳富城、 翔禾之森、寬心璽玥、喆園大樓
上荷苑：
基地在信義路夜市附近，從大成巷轉進去走到底
櫻花廚具、凱撒衛浴，總共20戶，價格976萬
感想：裡面的路很小，基本上完全無法會車，跟老婆討論後不考慮
悅悅大成：
基地在在中山路大成國小的巷子進去
櫻花廚具、INAX衛浴，總共15戶，價格988萬
感想：路更小，又在學校旁邊，巷子口只有一棟房子，感覺怪怪的，討論後直接不考慮
幸福大邑：
基地在大同街敲敲木工房附近
櫻花廚具、TOTO衛浴，總共28戶，價格998萬
感想：旁邊有住家，不像悅悅大成一樣奇怪，前面的路不大，若要會車須要很小心，出去就是家樂福，跟老婆討論後，訂簽38萬很誘人，但其實是將要繳的錢往後挪而以，考慮名單之1
寶湖日日：
基地在地母廟附近，太偏了，直接不考慮
馥楹：
基地在南安路旁的水裡巷，全部都2房，未來應該會有蠻多租客，所以完全不考慮
視界Sè-kài：
基地在信義路附近的梅林三街
櫻花廚具、GROHE衛浴，總共27戶，價格1105萬
感想：環境還不錯，外觀白色也蠻現代感的，對面也有一棟差不多高的房子，價格有點偏高，但先放入考慮名單之2
東方璞美：
基地在國道六號下方，準備往霧社的方向附近，太偏了，直接不考慮
青田居：
基地在青田街，靠近宏仁國中
豪山廚具、德瑞克衛浴，總共107戶，價格1368萬(有嚇到我)
感想：環境還不錯，前面還有一個社區的花園，但朋友跟我建議公共設備太多，以後要繳的管理費也很可觀，加上價格超過我的預算，直接不考慮
三銳富城：
基地在第三市場，走出去是國光客運、肯德基
林內廚具、TOTO衛浴，總共124戶，價格1158萬
感想：買東西很方便，價格比我想像的還便宜，距離南光國小、宏仁國中不遠，但在市場旁邊，擔心會吵，但朋友說現在大樓的窗戶隔音效果都很好，所以也就放入我的考慮名單之3
翔禾之森：
打過去說賣完了，但最近會有新的準備要賣，經朋友幫忙了解後，也是9樓以下的華廈，朋友建議不用看，說地點有點偏
寬心璽玥：
基地在北平街郵局對面
櫻花廚具、TOTO衛浴，總共74戶，價格1280萬
感想：距離埔里國中、埔里國小很近，缺點是離旁邊的房子超近，價格偏高一點，而且快交屋了，要拿很多自備款壓力太大
喆園大樓：
基地在星巴克附近的巷子口進去
林內廚具、TOTO衛浴，總共60戶，價格1198萬
感想：買東西算方便，距離大成國中、大成國小也不會太遠，浴缸對我老婆來說很加分，但朋友建議這種站在浴缸上面洗澡的規劃很危險，而且60戶太少，以後管理費基本上會越來越貴
總結來了，經了解過所有建案，口袋名單有「幸福大邑1008萬」、「視界Sè-kài1105萬」和「三銳富城1138萬」這三個案子，因無法抉擇，我便邀請朋友一起加入家人共5票的討論戰局
1. 我們先是從買東西的方便性去分析，基本上簡單的採買騎車都不會太遠，但三銳富城算最方便的(5票)
2. 再來就是室內的規劃，幸福大邑最大，視界Sè-kài和三銳富城差不多，大約多3坪(幸福2票、視界1票、三銳2票)
3. 停車位：幸福要買外面露天的格子60萬、視界125萬、三銳150萬，因討論下來60萬的不是室內型，所以視界勇奪冠軍(5票)，果然是世界冠軍哈哈
4. 基地還用附近土地之前的用途：(幸福-農地、透天)、(視界-矮厝、鐵皮屋、農地)、(三銳-停車場、市場)，一開始不明白比較的原因，當下一邊討論一邊查詢google大神，原來土地還有區分，連結可以參考看看
https://buyland.com.tw/land-title/
(幸福0票、視界1票、三銳4票)
5. 小孩上課的距離：幸福→大成國小15分鐘、視界→中峰國小17分鐘、三銳→南光國小6分鐘，這次輪到三銳勇奪冠軍(5票)
6. 最重要的價格來了：第1名-幸福、第2名-視界、第3名-三銳
7. 安全性：前面有連結分享，大樓＞公寓、華廈，經過分析幸福出局
不然價格挺誘人的，但想到車位是露天的，考量到愛車小白，有釋懷多了~經過一整個下午的討論，結論是「視界」或「三銳」，好難抉擇阿，視界的環境感覺比較安靜、但小朋友上課太遠，三銳讓小朋友上課雖然很近，但在市場附近又擔心會吵，朋友教我去看實價登陸，視界賣3戶、三銳賣68戶，我的疑問又來了，真的賣越多戶的案子就比較好嗎?
