請問有人知到棒球場的山喜時代建設嗎?
最近男朋友要在一直在斗六看房子要買...
可是價位都不便宜...
有看到較喜歡的是山喜時代...
也都有面談了...價位也談得差不多...
但是因為是預售屋一直不趕決定....
請問有知道山喜時代個人嗎?
建商是台中來斗六蓋的....
以前都是蓋公家機關...
第一次蓋房子....
如有人知道煩告訴我一下....3q
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我是山喜時代的準住戶，終於有人討論這個案子了！
其實當初未決定前對預售屋也是充滿疑慮，也查了很多相關規定，今年5月1日後正式實施的〝預售屋買賣定型化契約新制〞http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110502/5/2qu9d.html對消費者的權益有充分的保障，而在與建商洽談的過程中，該公司蕭副總也主動提及此一項新制，這是讓我覺得建商有誠意、讓我安心的一個因素！
我也是新手，所以在簽約前真的做了蠻多的功課及了解，也曾到處去看其他的建案，後來還是覺得喜歡這裡，地點、建材、格局、外觀及建商的態度都是決定的因素！
其實開8、9百萬的房子在斗六真的不太好賣，而且還是預售屋！但我相信一分錢一分貨，而且預售屋有預售屋的好處，除了可以變更成自己想要的格局之外，最重要的是在施工的過程中可以充分的去監督了解，再者，親眼看見自己辛苦打拼的房子一點一滴的建構起來，這種感覺也不錯^^
該建設公司我也上網查過，的確之前都是做公共工程的，又是台中下來的建商，可就因為這樣，這個建案對他們來講應該具有指標意義，相信他們會更加用心！
最後~希望有好鄰居可以進駐，房子再好，遇到壞鄰居還是沒輒！
住戶的品質真的很重要^^"
祝福您~~~
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就我個人觀點而言,營造廠來蓋販厝輕而易舉,品質方面呢?我是一個問號!!
怎麼說!國內公共工程的品質如何,大家有目共睹,為什麼同樣一座橋,嘉義
行善團蓋的不會被沖毀,這應該心知肚明!
斗六最近很多外地的建商來蓋房子,為什麼要來斗六蓋呢?很簡單麻,好賺啦!
不然為何要來這邊蓋呢,在地建商還停留原地,沒有進步!外觀牆面還用二丁掛
閔石,所以外來建商用石材多花個幾拾萬,價格可提高近百萬,這麼好賺,誰不想來
斗六蓋房子.瓷磚冠軍的風評最好,衛浴台製的至少要電光牌,進口的應該義大利為
好品牌,混凝土磅数,最好是3000磅以上,斗六方面應該都知道哪幾家混凝土公司好
壞.這都是基本的配備,除非有很特殊雕樑劃棟.就像臉部有打粉底畫胭脂,價格上都應該
不高.再來是監工問題,住戶最好是從開工起拍照留存,一定要有日期,至少已後有問題.可
照片為證,再來廣告海報要留存,交屋後可比對是否一樣,跟銷售員洽談時最好錄音存證,避免
誇大不實,死無對證!!
興建期間,隨時到建設公司了觧狀況,不要人去樓空了都還不知道!不怕一萬.只怕萬一,今年標
到斗六高中宿舍及消防局分隊(在棒球場東邊)也是台中知名甲級營造廠,老闆一夕之間也跑路囉!
員工也領不到錢,下游包商也遭殃!!!所以要注意建設公司的狀況.畢竟努力半生好不容易買房子
,要順順利利交屋進住,舒舒服服過日子!!!
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今年標到斗六高中宿舍及消防局分隊的建商倒了~跑路...這件事我也很清楚，所以很注意有關新型契約交付信託方面的規定，如果您對此不是很了解，建議您先去查閱相關規定再來下定論會比較客觀一點！
至於冠軍磁磚、電光衛浴、義大利進口好品牌...我想，這個建案沒辦法跟一兩千萬的建案相比，畢竟人家是一千多萬的房價，正所謂一分錢一分貨，以我買的這個建案價格應該沒辦法要求那麼多，自己覺得能力範圍內且適用就好了，混凝土3000磅以上...我不是自己蓋的房子，建商的規劃契約書上的規範是怎樣就是怎樣囉，我也沒有多餘的錢可以追加減，話說回來，要是有個兩三千萬，我不會去買帝王嗎^^?
工地我算蠻常去的，每次去也都會拍照，沒想那麼多~只是想紀錄自己房子的成長過程~就好比看著自己小孩長大也會想留下回憶的那種心情吧！
最後~為您感到難過，您所購買的永宜建設幸福九美一期還無法如期交屋入住，誠如您所說，這是努力半生好不容易買的房子，面臨您的處境...是我也不知道該如何是好了！只能建議您儘快走法律途徑了~加油！
再次謝謝您的關心！
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