大家好，我夫妻結婚四年，一直租屋（每月租金9000、雙人大套房、市區）
近一年斗六時尚宅陸續釋出房子（三年屋）
地點很不錯，在斗六家商附近、環內、附裝潢、傢具
開價480萬，兩房一廳，建坪27.7，含機械車位但室內實際空間只有17坪左右，擔心之後生孩子空間不足
一直期待住在斗六市區，考量經濟，希望房子簡單、有落點就好，預計花400萬-500萬購物，希望保有生活品質；但也有家人建議多存點錢（三年後），屆時有更多的選擇（主要是空間）。
大家會怎麼評估呢？
如果開價480萬，從什麼價開始談比較好呢？
謝謝大家
