該不該進場買房

目前貸款+手邊現金大概可以在虎尾買到一間還可以的房子,但就是賭身家後外加生活品質變得非常差....

有些人告訴我,就是要有壓力,你才會進步,不用怕買房,認真賺錢就是了

還有人這樣告訴我,房子只會越來越貴,你現在不買,以後買不起了

現在一家4口,小孩最大還沒滿3歲....
公公有意無意一直暗示我們要快買房

我跟先生的看法覺得房地產目前處在近10年的高點,可以把這筆錢先留著,先租房子,等小孩上小學我們再來買房,或者是這筆錢買房也不一定要買在虎尾,我們覺得虎尾的房價沒有那個價值,目前先租,不過父母親都覺得我們太挑剔了....根本不是買不到房,說虎尾郊區700萬左右就有新的了,或是買二手中古 屋就好了 !

我們買房的概念是第一,不買社區,如果要買社區,一定要買市區,如果要買在高鐵或其他鄉鎮一定要買臨路(認為跌價的話力道也不會那麼強),再來臨的路不能太小條!
不買三合里、興南里、上下湳里

我真的覺得我們太龜毛了....所以買不到我們要的,我們喜歡的都要1200萬

所以目前打算先租不買
不知道大家對虎尾甚至台灣未來房價走勢怎麼看
2019-08-02 1:17 #1
我24,今年買了人生第一間房子,
買的房子剛好附近也有幾間學校,
所以未來不管自住或租人,應該都不會有太大問題,
房價的最低點,通常都是過了才會知道,
希望您能找到屬於自己的好房!
虎尾?業配文!

ttnnmm345 wrote:
目前貸款+手邊現金大概可以在虎尾買到一間還可以的房子,但就是賭身家後外加生活品質變得非常差....

如果用這樣氣魄買虎尾的房子,應該是看中了房子地段的機能性,至少你換到了這部分的生活品質

如果你指的生活品質是有沒有閒錢來做一點基本需求之外的活動,那真的是看個人了
有人沒砸大錢買房,現金一直存,過得很節儉(這時叫做摳門),買了房子之後,還是一樣的生活方式(這時叫做清貧)

不曉得你所謂的生活品質會變很差指的是什麼?沒多餘的錢可以出國?或是甚至沒多餘的錢可以在島內旅遊?還是每天三餐會變兩餐?

覺得值得,負擔得起,而且"有明顯需求",那就買吧
建議樓主還是先用租的,我的想法不是經濟的方面,而是你要買的地區,你要先去住看看,是否各方面都滿意,畢竟租一年也才10多萬而已,但買房子就是500到一兩千萬的情形了

我自己就是租房子,我幾乎每兩年換個地方住,每次看到新房子很高興,但住沒幾個月就發現種種不好的方面,不只是房東的問題,交通狀況,週遭環境能否讓人晚上安寧睡覺,還有很多種種都是要去住看看才能發現
祝樓主未來幾年內能找到心目中的美好的家
建議樓主從幾個面向去考慮:

1. 買房後,手頭上可自由支配的現金還有多少,再回頭去決定自己應該可以買多少價位的房子!!
2. 買房前的每月儲蓄有多少? 如果有需要貸款,每個月貸款佔收入百分比有多少? 3成、5成??
3. 房價應該是不會暴漲,但要暴跌的狀態應該是不太可能,畢竟建造成本是越來越高,更別說土地越來越少...
4. 能夠滿足自己的想法當然是第一選擇,但這樣的選擇是必要?? 還是想要??

以上,提供您參考
以前開放陸客來的時候,也說在房價高點,高到現在,房價有比那時後便宜嗎?買間能夠負擔的房子才比較要緊吧?樓主就繼續等吧...
純粹是樓主自己太龜毛。房子到處都有,自己想要買貴的。就是自己的問題。

自己去查看看吧。每一年都說是房價高點,

實際上如果把房價平均拉到40年來看,是每年穩定的往上爬。
千萬不要

買房怕跌要買蛋黃區

只有台北市算蛋黃區

而且還不是蛋黃區就能亂買不賠

是要做功課的

台北以外的地區都有極大危險

何況中南部更是亂炒一通

很黑暗的
ttnnmm345 wrote:
目前貸款+手邊現金大...(恕刪)


我跟先生的看法覺得房地產目前處在近10年的高點…

……………(我是分隔線)……


第一次看到有人認為現在是近10年的高點…

直接看數據比較準確吧?







高點早就過了…

現在是在相對低點盤整中,
以景氣循環、利率環境、政府政策來講,
預計會再盤整3-5年左右…

如果希望房子能夠比較保值的話,
建議不要買太偏鄉的地方,要買在蛋黃區,比較市區內的,之後無論要換屋或出租才比較不會受到少子化的衝擊, 但如果是第一次買房就想一次到位,想買全新的透天住到老的話,那就另當別論了。
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