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這些年來 建築成本 嚴格來說 並沒有成長很多
材料漲漲跌跌 工資是只有跌...
先說結構
鋼筋價格漲漲跌跌也都是在15~30元／公斤跑 很少超過這範圍的
鋼骨價格等鋼材相對鋼筋而言 更顯穩定
模板及五金等 有漲 但是工資還是降了 沒人跟你說嗎
混凝土所需砂石於風災後更有下降趨勢 但是水泥有漲不能否認 所以還是沒變
結構體裝修所需的磚、砂、水泥 有漲 相對於該項價格 工資所佔比例 相對很高 而工資降了或沒升...
水電同上(但是管、線漲了非常多是真的)
瓷磚、衛浴、門窗、燈具等可以依據廠牌等級型式有許多選擇 當然價格差很多
裝潢更是見仁見智
簡單來說
使用品質良好的一線品牌設備來蓋一間可以直接般入的透天厝
不計土地成本 一建坪成本莫約5.5~6.5萬
其他有需要補充的 煩請各位先進指點...
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鴨蛋加薏仁 wrote:
感謝各位大大的踴躍發言
小妹會好好吸收各位的觀感
或許我不是個稱職的銷售人員
但是也想請各位大大想想
你可是個受人歡迎的好客戶
最少 銷售人員不是你家傭人
態度 應該可以客氣一點
要人尊重你之前 也要讓人覺得值得尊重
就這樣囉 你們慢慢逛吧 希望早日買到好房子唷
所以真的是受委屈來取暖的囉？那也祝妳早一點領悟代銷之道
話說回來......妳講的那兩個論點跟妳今天想要取暖的東西還真是一點關係都沒有
每一個論點都被猛烈砲火攻擊，真是辛苦妳了
看樣子真的是代銷小妹了，這樣的處理方式
妳這句「要人尊重你之前 也要讓人覺得值得尊重」一點也沒錯
可妳今天代銷是服務業，妳的工作就是出售妳的良好服務
不管客人再澳妳也要出售妳的服務，而且是連妳自己都認為良好的服務
當然私底下抱怨一定會，但在澳客面前妳依然能給予服務
做到這點相信大家都會幫妳取暖，妳做到了嗎？
哪一種行業都有澳客，看妳如何面對而已
建築相關業界澳客何其多......代銷就這樣不平衡啊......
那妳到營造或設計去試試看，妳可能會想砍人
