cdavid12 wrote:
最近看房子不小心拿了...(恕刪)


原來.拿了沒買.背後會被罵奧客.嗚..都是她們主動給我的..
好爛的一個人...這樣的人也可以洋洋得意地說 之後的我都不回應了!!

531xx wrote:
又是一個要求公布成本的= =

去王品請王品跟你說明他公布王品全部的成本吧



阿你如果不爽..

你來幫忙公布阿

前後文看也不清楚...看到人家說要公布就回......
不公布就別在那唉爸叫母的說..建商賺很少...阿是賺多少阿.....

今天如果王品的人有上來說他們賺很少...大家不信自然會叫他公布阿..你真是吃飽沒事.東扯西扯阿..
版主像妳用這種想法做代銷的,還是趕快離職吧,免得被老闆炒魷魚。
我是房仲,在這一行沉不住氣,不用多久你大概就陣亡了。
轉行吧。
我也常跨行搶你們代銷的飯碗,最近也才完售了一個案場。
試問,賣房子你拿得出專業嗎?你能不能詳細介紹客人,從開挖基礎開始到整個結構完工。
請領使照到交屋所有的設計施工細節?
預售案的代書作業流程跟貸款細節?
你家建案的特色?憑甚麼讓買方甘願掏錢買房?
賣房子別像一些倆光代銷只會賣而無法深入解說,這樣買房子的人誰敢跟你買?
你們是包櫃還是包銷?應該都是包櫃吧?廣告費建商出的,幹麻省?
鄉下只要你把口碑做出來,光靠買方一個拉一個案子早就賣完了。
服務很重要~專業也很重要。
現在貧富不均裡的貧指的是大部份的人,房價高漲買不起的也是大部份的人,多數人那麼痛恨高房價,那不知少數人會怎麼想?話說~沒有房價高漲的地區也是很多人買不起,或許多兼幾份工作以時間換取金錢可以買得起房子。

不過房屋仲介或房屋銷售人員就都可以很輕鬆的買得起房子嗎?還是房價對這些人也是高不可攀,不知他們的內心想法是什麼?

該不會他們自己買房子時也是哀爸哭母的,但是認為這樣很好啊,我想不太可能吧!


1.幾年前好像聽過建商利潤大概50% , 賣掉一半就回本可以繼續下一個建案 , 是不是事實不知道 ~

2.新北市乙工住宅五年內屋 , 07-09年成交價15-20w , 11年30w一坪建商還不想賣 , 關土地漲價啥事 ~
按下快門前能做到的事,不要等按下快門後才做.
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=465&t=2138264&p=16#27682600

還是感謝大家踴躍發言啦,我發現我真的不適合賣房子(應該也不需要啦)

不過是看見銷售阿姐努力介紹,客戶不認真聽就算了,還跩個二五八萬的態度

想說PO個文呼籲一下:尊重彼此的地位,沒想到還真是...客戶真偉大!

至於,g83mi大大...你們的"專業"是最讓我老爹罵到無力的

介紹只會說:這是客廳,這是廚房,這是臥室....(客戶是瞎子喔???看不懂嗎???)

攤開施工圖,你們看得懂水電配置圖,鋼筋配置圖,門窗配置圖....嗎???

只會一味的叫消費者下訂斡旋金,差很多的價格來回殺我們業主

你們才是房地產的恥辱吧,還敢說自己專業...笑話!!

有得罪各位大大的地方,我沒有那個意思,也....

我這個"小"代表...就此告退 以後,還是請老爹這個大代表來處理好了

阿姐~~~ 我幫你囉!!記得請客喔


鴨蛋加薏仁 wrote:
http://www...(恕刪)


啥時候小妹你又變業主了!? 最後口口聲聲老爹、老爹的
邏輯一整個狗屁不通...
沒事出來討砲,最後還一付事不關己的模樣
心態是啥??
姑且不論你究竟是啥職業,但確定的是如果你的工作態度一直如此...

還是感謝大家踴躍發言啦,我發現我真的不適合賣房子(應該也不需要啦)

不過是看見銷售阿姐努力介紹,客戶不認真聽就算了,還跩個二五八萬的態度
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既然你這麼看不過去,何不當場飆客戶呢?
反正你覺得有的客戶只買得起toyota卻跑去買BenZ
妳這麼想為建商講話, 應該當場發揮正義感啊?

客戶不認真聽的原因, 有沒有想過是因為你們的房子不吸引客戶?
很多人看房看了很多也很久, 聽到沒啥特色的介紹, 當然不會專心聽
就像學生上課, 老師如果講得不精采, 自然就不想聽了



想說PO個文呼籲一下:尊重彼此的地位,沒想到還真是...客戶真偉大!
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看到你這句, 我好害怕喔...
沒想到我們市井小民看個房子, 也要被講成客戶真偉大
我們不偉大, 偉大的是總有本事炒房的房仲業者
掏個千百萬買東西, 難道不能謹慎比較?
連要個幾百元的dm也要被代銷小姐上來這裡罵
麻煩趕快告訴大家你是哪個建案的
這樣我們才不會佔用您寶貴時間
還不小心拿了好昂貴的dm........


至於,g83mi大大...你們的"專業"是最讓我老爹罵到無力的

介紹只會說:這是客廳,這是廚房,這是臥室....(客戶是瞎子喔???看不懂嗎???)

攤開施工圖,你們看得懂水電配置圖,鋼筋配置圖,門窗配置圖....嗎???

只會一味的叫消費者下訂斡旋金,差很多的價格來回殺我們業主

你們才是房地產的恥辱吧,還敢說自己專業...笑話!!

有得罪各位大大的地方,我沒有那個意思,也....
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妳沒有那個意思, 可是你從昨天回覆了那麼多篇文章, 這叫沒有那個意思?
好吧! 可能是我才疏學淺, 看不出來原來你沒有惡意呢!!!
您著實為我們這些辛苦存錢買房的小老百姓上了一課
那就是....不要隨便拿DM喔!!! 那個很貴的!


我這個"小"代表...就此告退 以後,還是請老爹這個大代表來處理好了

阿姐~~~ 我幫你囉!!記得請客喔
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處理什麼? 把你眼中只拿DM卻沒下訂金的"澳客"踢出門?
再次拜託您, 趕快公佈你在哪個建案, 不然我們不懂事冒犯您可就不好囉!!!!


"水電配置圖,鋼筋配置圖,門窗配置圖" 這種東西,
可以被當作房仲人員的專業來說,
真是覺得好慚愧....

如果房仲人員或建商, 都還是抱持這種心態的話,
我只能說, 就放手讓房屋市場崩盤吧,
到時候這些劣幣自然就會被淘汰掉....

會員名稱

鴨蛋加薏仁

基本資料

註冊日期: 2011-05-04
登入日期: 2011-05-04
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