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看多的,若非業內人士就是手上有那麼幾間,急於解套...
看空的,就多如小弟這般;手中無屋,短期內也沒啥急迫需要性...
誠然,這兩年新屋價就像吃到歐羅肥一般急漲...但買的真有幾人?
每個都說去看預售屋建商或代銷高調拿翹,或說已銷售一空僅剩最後的那個路衝或歪斜畸零地屋...
但假若如此火熱...隔兩三年後那些爆出的"建商保留戶"是怎一回事??
嘉義市腹地小沒錯,登記人口多也沒錯!!
但別忘了..嘉義市人口老年化(高齡65歲以上人口占15%+),沒工業青壯人口外流...哪來的買屋主力??
靠巨腕要帶動整個房價是不現實的想法...
所以所謂兩三年新古屋價慘不忍睹(價差至少一兩百萬),也不是啥多稀奇的事!!
大樓?您大可晚上八點左右到嘉義市區閒晃...看有哪棟大樓進駐率有過五成的?(仁愛路那個經國新城除外)
給樓主的建議是...如若沒長住的打算,租屋吧!!
不然追高買新屋...幾年後想脫手可就不是百來萬能了斷的了...
買那個千萬以上建商喊爽的豪宅,脫手價差應會有幾百萬...
以上...個人淺見...入得您耳就聽;不入耳就當小弟放屁,輕輕吹過就算了...
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