tappy32 wrote:
不會吧.....嘉義...(恕刪)
台北不是也很驚人
台北人說不定還會覺得嘉義便宜哩
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嘉義這地方在民國82年左右大概是糕點~阿不 是高點
我家在後火車站附近 當時地價一坪30萬
咳咳~~現在說實話還沒漲回那個價 （嘉義真的算全台漲最少的）
不過20~25是有的，不要拿那種畸零地或是太偏的來比
那你要蓋個透天 地坪起碼得來個30坪吧～這只能算小小別墅
２０＊３０那不就光地就６００萬的成本
加上建築成本一坪算５萬蓋個兩三層樓６ ７０坪
少說也是３００萬起跳
那麼～～～一間位置不差的透天 成本價９００萬
還有一堆費用喔 開一千五給你砍到剩１２００成交～
我本來也半信半疑 實價登錄還真是這樣
誰來買～有個例子我隔壁有個老伯 原本嘉義人到台北工作５０年 回來養老 看到一千萬 立馬買下來還說好便宜
恩～～所以阿 不要比透天啦！ 拿嘉義透天來跟北部的公寓比是哪招？＠＠
舊大樓～～也沒多舊１０年的 有的一坪才不到１０萬 很便宜了啦！！
台北市就是嘉義市的十倍阿
同樣的舊大樓 嘉義４００萬 台北４０００萬 桃園 台中 高雄１２００萬
同樣的透天嘉義１２００萬 台北１億兩千萬 桃園 台中 高雄３５００萬
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