hpwy9999 wrote:
超過400 500的...(恕刪)
補充幾點
1,本建案叫晴空樹
2,建案共4大棟,目前僅開放2棟出售
我看的是3到5樓
很多資訊樓上版友皆已提過
我補充幾點未被提到的
1,一樓係全面公設,作商家及社區設備之用(健身房、圖書室、視廳中心及KTV等)
2,一樓的商家日後也要出售的, 建商已簽下 全聯(新店種24小時營業)及星巴克
代表日後買一樓店面的人可穩收租金 (??)
3,由於地下1樓及2樓的停車位需另購
B1大停車位 90,小的85; B2大的85, 小的80萬
4,現場有42坪大的實品屋可以感受
但,這個42坪產品需扣30%公設
也就是室內實際使用僅 29.4坪
個人實際感受確實太小
5,停車位
銷售小姐提到這是沒有權狀的
日後只能連同大樓產權出售
按: 此為法定停車位
日後只能透過大樓各位戶共同約定
來將停車權利給特定住戶使用
6,總價初估
我看的3-5樓均價為14.5萬
如果買最大的44坪計價
14.5*44=638
638+90= 728
當然~此訂價歡迎大家用力殺價
本建案唯一的優勢
大概就是”相對性的低總價” 吧
至於單價貴不貴~
大家可去查一下實價登錄嘉義市區已賣掉的2000萬總價豪宅
換算每坪看是多少錢
