way680228 wrote:
一堆長輩說

這半年一定會跌
新屋不會跌,因為被建商綁架了,但整個嘉義市,鐵路高架化遙遙無期,百業蕭條,只剩觀光,靠醫生,公務員,退休人員在撐!自己看著辦
全買倒閉
這真的是百業蕭條的好地方阿
沒錢的當然期盼會跌,有錢的管你跌還是漲,先買再說,買了又不會套牢,又不像台北市動不動就2.3開頭的

在嘉義市新透天頂多1千多萬至2千出頭而已,對有錢人來說根本不痛不癢

當有錢人都買房了之後你想他會賠錢價賣掉嗎? 他本來就不缺錢,沒有賺錢賣他放著也沒差沒影響!

不要在笑想會跌了,房價回不去了! 除非你跟我保證台灣5~10年後會減少6成以上人口,那房價會跌我還有點相信

不然到時候等對岸來台掃房能無限制來台買房,我跟你說! 你就單瞪眼看著他們用"掃"的

好險我沒聽長輩的話! 去年買了1千多萬的房,之後還陸陸續續有人透過仲介跟私人來電要買,算一算! 我賣掉的話還賺3成


aqrsand wrote:
沒錢的當然期盼會跌,...(恕刪)




大大的新屋肯定是位在精華地段~~~
沒錯阿 這區塊 偏一點的 67百
往嘉義縣34百

這落差也太大了吧
嘉義市的房價似乎也沒有很大的漲幅~~有圖有真相




上面是這個月最新的實價登錄資料,那邊3年前預售的青鳥建案,臨路的就要8百多萬~~社區內的7百多萬!
過了3年多~臨路的還是賣8百多萬,顯然沒什麼太大漲幅~~~還是建商佛心來著?
其實 是吵不太動拉

嘉義實在腹地也大

鄉下地方很鄉下

人口外流嚴重

自然就吵不動

哪天刺激一下經濟 提升就業率

蓋個捷運 那也許就漲了

目前來說 投資怕套牢 要到下一波多頭才能解套

倒是愛買地的人 可以去亂買一下 爽一爽
嘉義 還是看地段吧
way680228 wrote:
到底還要不要等
一堆...(恕刪)
D40終於長大變成D700了 XDD
期待湖子內重劃區!應該可以釋放一下嘉義市土地亂亂漲的壓力吧!再加上以後的房地稅合一!戒急用忍~
湖子內……明後年會好嗎?
龜速的進度,
連第一標,
最後的1%半年都做不完了,
其他的起碼再5年。
唉~
以前的國宅用地,
做公園了,需要時沒土地,不需要時土地就供給出了,天才政府/@@
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