這個版建商代表應該都會上來看吧!十幾年前就在這附近出出入入了,以前這一區都沒房子, 從三貴蓋這些大樓開始的,忠孝路對面的金世界逢颱必淹,這區也好不到哪去,這幾年陸續修築堤防工程,看是否好一點,但現在的天候異象,我實在不敢賭,會在這邊蓋就我觀察,算一算全嘉義市,最便宜的地這一區算是排得上吧!?價格硬反正喜好各有不同,我們不買,應該還是有人買吧!我想這應該是建商的算盤,等到蓋好賣不出去再說囉!

此區會不會淹水?
這個就只有跟老天爺賭了。現在氣候變化很大,那個雨水量倒在那邊都會成災。
堤防跟地勢加高有沒有用?這個誰也不敢跟你打包票,妥當一點的…一樓規劃時不要放太貴重的物品、家電。

廢水處理廠的氣味
氣位:問問當地住戶應該最知道,擔心的話,不妨走到廢水處理廠的前面,直接聞看味道。

建商的價格很硬
建商跟代銷的氣勢正旺,不要去跟他硬碰硬。
那個區域其實印象中好像很少淹水,
那附近最常淹水的當然是眾所皆知的金世界了

而且那邊的地勢可以稍微去看一下,
我想除了溪水直接暴漲過河床面,
否則要淹到那邊感覺有些困難,
但不知道這種機率高不高>"<

不過,小弟覺得那邊最大的問題應該不是在淹水,
應該是在回填夯實的狀況比較讓人有疑慮..(個人感想@@

至於廢水處理廠的氣味,
小弟也有在晚上時分過去看過,
也問了最鄰近處理廠的幾戶鄰居,
問到的結果都是沒有什麼影響,
也就是說幾乎沒有什麼氣味..

聽說白天的時候蚊蠅好像會略多一些(朋友告知的,
不過這個建案離那邊還有一些距離,
應該比較不用憂心這個問題

如果真的有意願想購買的,
可以自己撥個時間去親自看一下狀況,
畢竟要買一間一輩子的房子,
多小心跟謹慎一些總是比較好的..

以上是小弟個人的心得..

產品的喜好,地點的適用性,環境的接受度,總價預算的考量.....我想每個人最後會決定在哪裡當自己的家都有自己的衡量,我適合的別人不一定喜歡,所以才會有那麼多地方及總價的建案,總知多做功課該做決定的時候,心裡也會踏實些!!

siarim wrote:
那個區域其實印象中好...(恕刪)


回填的部份,我也曾有疑慮,但因為淹水的問題,我現在還沒看到不會淹水的實證來說服自己,所以還沒考慮到回填夯實的部份,種種問題,真的很難一時一刻決定一輩子的住家,

所以還是看看...再看

陳智明 wrote:
我買在港坪的悅讀春天...(恕刪)


您好:方便透露建商開價與成交價嗎?可私訊與我嗎?謝謝您!
最近去看過了!覺得河堤真的有點近~
請問一下橄欖墅回填夯實的意思是
回填的土不夠紮實嗎
謝謝
去看過橄欖墅幾次, 已經有第三期的產品了. 地點就在 7-11 旁的空地
地坪60, 含持分社區道路.
是雙拼型的, 共12戶, 每戶三面採光, 可以算是一期的升級板, 已經是我看房子以來最好的產品
開價約在13XX。
但是因為已經臨工業區邊,又沒有其他生活機能,這個價位很難買下手。
況且考慮未來小孩讀書,或換工作轉手的價格也許不到1000。只好再看看。

有聽友人談及"橄欖墅".其中開價1100多萬.最後成交在900多萬.好像是大坪數.不曉得有無版友知道是一期或二期的?其地/建坪是多少?謝謝..
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