反正這一屆還能留在嘉義市的應該不多...
中山路和中正路保值?
中山路也許啦
但是中正路那邊是有行無市喔
除了靠近文化路那一小段以外
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Orion wrote:
沒有人會質疑醫生的家...(恕刪)
說再多還不是抱怨連連
房價不管在哪一區都已經漲的誇張
不用一直說哪一縣市房價沒這行情
一直說這些話的人永遠買不起房子
只能眼睜睜看著房價漲
卻無能為力的消極口水
買一塊地+建物成本連工帶料
還有地段差異,你覺得在這個原物料高漲時代
房子能不貴嗎?
建商當然要賺錢,在於賺多賺少
有多少錢做多少事等於花多少錢蓋出多好的房子
嘉義市有很多到外地發展事業有成的人
退休養老加上資金充足,如果真是要賺這些人的錢就足夠了
很難不保證資金充足下不置產的留給後代的人也是一票
搞不好把嘉義市當做渡假休閒的城市
回嘉順道振興經濟
很多事是現實面無法改變
倒不如換個角度或目標著手,改變自己較實際一些
台灣貧富差距大,真正金字塔頂端的人佔5%,政府收這5%的稅cp值已大於其他95%了
如果其中的0.5%是嘉義市人,那不就證明消費能力了嗎?
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小弟推測應該是在公部門或是在金字塔頂端的工作吧?
要不然怎麼一直強調嘉義有錢人很多, 卻不肯回答這個城市的消費主力在哪?
roy-alfa2009 wrote:
嘉義市有很多到外地發展事業有成的人
退休養老加上資金充足,如果真是要賺這些人的錢就足夠了
很難不保證資金充足下不置產的留給後代的人也是一票
搞不好把嘉義市當做渡假休閒的城市
回嘉順道振興經濟
小弟目前也是把老家當度假旅館看待.
只不過每次回嘉看到周遭大多只剩下上了年紀的老人與小孩, 感觸特別深!
herozero wrote:
金字塔頂端的人繳稅的比例
佔台灣稅收大部分的可是我們這些快要消失的中產階級啊
哪來的這5%的人繳5%的稅
越有錢的人繳稅的比例(指稅/總收入)是越低的
至於這些有錢人的消費能力...
嘉義人大都是勤儉的啦~越有錢的越勤儉@@
我認同herozero大的說法,
大部分的稅收是來自於中產階級
富有的人, 算盤打得比誰都還精, 稅收的主力靠他們? 想太多了!
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herozero wrote:
重點不在於貴而是在於...(恕刪)
房子有無價值不是你說了算
既然不用貸款就買的起
那你也是好野人之一,有錢就去買吧!
不用酸,拿出你的誠意去證明吧
很多商品都是已經走向有行無市
願者上勾,不需說太多無謂的話
你可以將這些想法跟嘉義市的建商說
不用在這裡說
建物成本當然可推估,看你瞭解詳細程度
不是舉幾個例就以為會推建物成本
中產階級是多有錢,貧富差距太大已經是事實
在這個年代還有人可以不用貸款買房子
再來論斷嘉義市的房價有無價值
說穿了根本是自相矛盾
不論你是否有錢,個人認為你的話.......
至於嘉義市房價如何?這是自由心證,好像不用把
買房不需貸款的話公告周知,在來應對O人的話
讓O人感受到有人跟我站同一線的倍感窩心
這樣的案外案且矛盾令人
奢侈稅當然要加油,印證某些人有錢買房不用貸款
還可精算計較的撿好康
金字塔頂的的5%是不是佔台灣稅捐多數收入
數學好的有常識的應該會推
如果連這樣都推不出來
那所謂的建物成本會推也好像是
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roy-alfa2009 wrote:
個人從事什麼樣的工作...(恕刪)
雖然覺得打嘴砲很沒有意思
但既然挑明了批小弟的話
那我也只好說說話了
小弟目前是在日商藥廠當品保經理
目前在南部的日商藥廠就只剩一家
打聽一下大概就可以知道小弟需不需要貸款才買得起房子了
小弟在製藥業混了十幾年也算是薄有名聲
加上不嫖不賭不好名牌也從沒有認識過公主病的女朋友來幫忙花錢
總應該稍微有點積蓄吧
當然...中產階級的我自然是跟豪宅無緣的啦
那是企業主和科技新貴住的
所以我指的不用貸款買的房子當然不會是您說的豪宅啦
但是幾百萬的"貧屋"我勉強還是辦的到的
當然,在台北那連買一間廁所都不一定買的到啦
帝寶一坪要多少錢啊@@
請不要忘記,台積電的張董說過,家戶年所得要超過300以上的才不算貧戶
再來,我幹嘛拿我辛辛苦苦賣肝賺的錢去證明甚麼誠意
莫非您是投資客,仲介還是建商嗎
不然怎麼會是我當了冤大頭才叫做有誠意
不過我倒是要更正一句話
嘉義跟台南一樣啦
真正有錢的都不是那些醫生或是律師之類的受薪族
有錢的都是那些中小企業主啦
還是那種你看到以為他只是鄉下阿伯的那種
我一些當醫生的堂兄也是整天在喊窮啊~
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roy-alfa2009 wrote:
個人從事什麼樣的工作無需O人的操心
嘉義人富裕程度如何這也是自行調查
不是從看到一堆上了年紀的老人跟小孩論斷
這個城市的消費主力已經回答過你
可能你是貴人多忘事
不過還不錯,還可以把以往個人在這版
的話全部標註重現,還不忘口述加例ˋ
真是感謝你的用心
您說的消費主力是醫生高收入這族群不也是您的主觀論斷?
對了, 您在56樓提到的南亞塑膠(嘉義最大的投資案?),
根據鄰居轉述, 燒掉之後已經不會重建復工, 那些勞工當然得面對失業的衝擊,
不過這對當醫生的富有人家來說, 這都不是問題, 反正人都是要看病的, 不是嗎?!
您覺得諸羅城的房價合理, 越來越有前(錢)景, 那就是了.
反倒是小弟離諸羅城越來越遠了,
無緣參與必須當醫生才看得到的偉大城市的憧憬, 真是遺憾!
