我目前暫時還是一個想在”嘉義市”買房子的小老百姓!

這幾個月來,我一直在觀察此嘉義市網站的留言與討論,我發覺有一些帳號人的留言,這些帳號的人一直在灌輸高房價是合理的,讓想買房子的小老百姓去接受他,我深深懷疑這些人的身份背後可能是建商、房仲或是銷售人員(代銷公司)總之因該就是嘉義市高房價的受益者。

這些人就好比一男人想要引誘一個黃花閨女上床一樣,一直灌輸她現在社會性觀念如何開放、婚前性行為如何普及,要她接受最終與他發生關係,甚至未婚生子,而這個男人達到一己之情慾,滿足了一走了之,可憐這個黃花閨女要辛苦養這個小孩到長大(或許跟房貸時間一樣長)

所以請這些人不要違背良心,透過隱藏自己的身份來將高房價合理化,為了一己之私欲,讓我們這些想買房的小老百姓就像上述的黃花閨女被灌輸偏差的觀念,將來要辛苦養房貸。

至於哪些帳號這是這些人,就請大家自己去觀察與猜猜吧!

文章關鍵字
會把它合理化的大多是那些本身在投資房產的人,想把其他買不起房的人洗腦的一種手段,看看笑一笑就好,畢竟大多數人還是買不起或不敢買的人,網路上只是一小部分。
iViewer wrote:
我目前暫時還是一個想...(恕刪)
去藍藍路吃藍藍路吃完藍藍路在藍藍路跳藍藍路
認同開版大的看法
只是嘉義房價 真的誇張
我也想買房
但一直看不到適合的
就只好老房子繼續待
還有房子住 現金為王
繼續撐
大大一起加油了!!
放心吧!
黃花閨女轉為帶著拖油瓶想替孩子找新爹的不就一整年被卡著。
遲早是得洗盡鉛華拉下那張老臉的。
房價會漲這麼多...房仲業的功勞最大
追究起來應可追朔到不合理的抽%制...不管房價多少, 最多可抽成交價6%
那當然房價愈高愈好囉!!
前陣子政府重新檢討的結果說要針對2000萬以上的房子才逐級累退...
對小老百姓來說這個決定有跟沒有一樣...
我們小老百姓應該很少會買到2000萬的房子吧...
2000萬的6%是120萬...
不知政府是否認為透過房仲成交一間房子的買賣..
應給仲介最多給到100萬左右的金額仍是合理的?
難怪現在房仲業這麼多....房仲店數快要跟便利商店一樣多了...
然後新聞在報某某房仲員沒飯吃...很可憐..
這是社會亂象嗎?




這是實價登錄查到的土地成交價,分布在興嘉、港坪、彌陀路還有劉厝里(這幾個區塊應是很多板大想買的區域),從土地的價格應該可以多少了解要向建商殺價多少趴數,才不會被建商賺太多!!
以這陣子的氛圍,應該可以聽張金鶚教授的建議了~~
先觀察半年實價登錄的資料判斷房價的走勢,
如果房價走勢是往下的,那當然就要晚點進場了~不然現買現賠~~
每坪土地從11萬多到28萬多...怪怪的...(土地40坪*15萬=600萬)+(建坪70坪*6萬=420萬)=1020萬..這樣房價好像不太合理喔....

tshirtwei wrote:
這樣房價好像不太合理喔...(恕刪)


因為還沒加上利潤

tshirtwei wrote:
每坪土地從11萬多到...(恕刪)


如果土地40坪建坪70坪才1千萬左右當然不合理~~呵呵
因為建商至少開價要1500萬吧~利潤應該不會只有1成吧~~
只是大部分的案子地坪跟建坪都沒有這麼多,所以應該會便宜一點!!!

genmin wrote:
如果土地40坪建坪7...(恕刪)



然後建商開1500萬.買家殺價到1300萬成交~

建商賺到笑呵呵,買家也以為買到便宜,皆大歡喜~~是這樣嗎
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