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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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y38afa

35分

樓主

個人積分：35分

文章編號：63783795

從實價登錄看嘉義市新屋定價

從實價登錄的土地交易看，
嘉義市新屋定價模式為 [土地價格 X 3]

例如: 土地1坪 15萬，
新屋地33坪約495萬
屋子造價約495萬
營銷、利潤約495萬

總定價就是495 X 3 =1485萬
實際成交價，就看個人了。

2017-03-26 10:45 #1

文章關鍵字

新屋看嘉義市定價

genmin

4分

2樓

個人積分：4分

文章編號：63787914

可是我看到的開價是更誇張的，土地實價500萬，蓋好開價1780萬~

y38afa

35分

樓主

個人積分：35分

文章編號：63801485

可能地點特別好吧

最近在湖子內問到的
地33坪 (15W/P)，有電梯，標價1500
地33坪 (12W/P)，無電梯，標價1170

東區
地33.5坪 (14W/P)，有電梯，標價1550
地30 坪 (14W/P)，無電梯，標價1320

西區
地32 坪 (16W/P)，無電梯，標價1550

僅供參考

36分

4樓

個人積分：36分

文章編號：63809677

genmin wrote:
可是我看到的開價是...(恕刪)

最近不是有幾件蓋在東區原農地上的案子
農地土地價格實價查到的

由於土地取得價格低
那定價是火箭式的高~

53分

5樓

個人積分：53分

文章編號：63813517

隨他怎麼開開開開開

開七折開始談就對了