siegzeus

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siegzeus

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有人去看過縣府特區的故宮名邸嗎?

廣告打很大

還打到台北車站

算是區域新天價

幾個朋友去看過之後都說是代銷亂開價不值那個價錢

查了一下負責營建的正佳建設好像都只是在斗六蓋一些工業宅

不知道去看過的朋友心得如何

2013-09-18 21:14 #1

文章關鍵字

故宮名邸縣府特區

鄉下佬

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鄉下佬

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siegzeus wrote:
廣告打很大還打到台北...(恕刪)

既然還沒蓋，又怎會有人看過？不過這種等級沒電梯也有點怪。

至於是不是天價？看後續的銷售情況才知道。賣得掉，就表示不貴；反之亦然。不過我猜，那個價位是給台北投資客看的。

Q拉拉

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Q拉拉

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文章編號：46264241

現在縣府這的新房主要蓋給外來的投資客或置產族.主要已經不是賣給在地人啦~
看了一堆新建案的店面,幾乎都是外來的投資客購買在出租給在地人

honda580827

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honda580827

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siegzeus wrote:
廣告打很大還打到台北...(恕刪)

看他廣告寫1860起，85坪～133坪

也就是說85坪的開價1860萬囉！？

真的是天價啊。

當然，對台北的好野人來說是小Case，問題在台北的好野人要不要來這裡買房？

u701009

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u701009

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文章編號：46763362

今天去看了一下，第一期三十戶己銷售九成（剩三戶）
剩下的三戶，都在第二排向南，坪數88開價1980萬（不知道沒有沒含電梯，前後兩個sales說法不一）
以區域行情來看，它的確超出市場行情不少，但它的規劃也的確不錯，值不值它的開價就要自己判斷了。

特色是大面寬及棟距長，五個房間可以做到間間套房，有個小庭院，外觀算是中規中矩。

siegzeus

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樓主

siegzeus

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文章編號：46849343

這建案本來去看了也很喜歡都準備要下訂了

但是代銷的手法真的很不老實

跟我說了哪一戶哪一戶被哪裡的誰買走了

但是其實他說的那些人我根本就認識一問之下才發現根本沒這回事

代銷的話真的聽聽就好

後來想想真的等到要交屋時如果南院又延宕了

房價可能會掉到比預售入手價還低就收手了

不過這個案子最大的貢獻就是活絡區域交易吧

很多朋友去看完就買了附近其他建案

也算是功德一件