東唐新世代二期

一期剩沒幾戶,二期開賣了,原場地,鄰近馬路,4間店面-地24、建54.3、共3樓半。
28間住戶-地29.8起、建45.3起、共3樓。
住戶價格820萬~900萬、店面破千
有興趣的可以到接待中心找官小姐詢問,希望大家都能用優惠價格買到自己想要的房子。
2019-06-03 12:32 #1
請教一下
那以樓主之前買一期的經驗
這次的開價,依建坪及地坪相近的物件來比較
二期的開價是不是貴了10%以上呀!!??

ilkoei2 wrote:
請教一下那以樓主之前...(恕刪)

東唐一期時就已經比周遭貴了,不過他是貴在建材跟施工品質上,值不值得就看各自的需求了。至於一二期的價差其實不大,是差在住家只剩下東西向可選,沒有南向的可以買...如果想要便宜一點或許要找前一個建案安居6有沒有人要出售了
二期820萬的開價坪數好像比一期820萬價的坪數大一點點,至於二期開價較高除了基本坪數較大以外,銷售中心的小姐是說"鄰近馬路",大概是指方便出入吧,不用像一期要開進去點.
基本上820砍完價,也是在7字頭啦,看你的功力啦......之前還看到新聞,水泥公會的要漲價,不知道會不會影響到房價,有遇到合適跟喜歡的建案,要多把握機會,基本上用原物料當藉口調漲價錢的,似乎不會因為原物料價格調降就跟個降價,福義軒的蛋捲就是很好的例子,公告蛋漲價了所以要調漲價錢,蛋價回穩後也沒看他降價的= =

一期的施工個人覺得還蠻扎實的,整片開挖,筏式基底,柱子的鋼筋比大拇指還粗,柱子鋼筋還用續接器續接,水泥磅數不清楚,不過業界口碑似乎都還不錯,接下來會繼續監工中......
原來,從一期就這麼貴喔~~~
地約30坪(感覺有含持分路地),建45坪賣820萬
真的越來越貴了…
不過,那個位子是還不錯
二期相對一期,雖然沒了南北向的
但是怕寶地的,應該會較喜歡二期
至少有一期擋住了,完全看不到
模型出來了,更新照片
alansoar wrote:
一期剩沒幾戶,二期...(恕刪)

alansoar wrote:
模型出來了,更新照...(恕刪)


接待中心及它後面那一塊,不就是三期的用地??
感覺那邊又能蓋個10-20間
ilkoei2 wrote:



接待中心及它後...(恕刪)

目前的消息是,那邊是農地不能蓋,雖然我也是猜那邊是3期啦,不過越後期買應該越貴。
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