請問各位台南市的鄉親或是台南市的新移民..房租..

各位鄉親大家好~~

我上網看了很多中古的 有管理的 電梯大樓 (都在比較熱鬧的地方)

不曉得..

如果3房兩廳兩衛 有管理 有裝潢 有車位的 電梯大樓 (在安平國中旁邊,附近生活機能還算過的去)

這樣的房子 有人會租嗎 ??

如果有 請問行情約多少呢?? 謝謝

或者另外推薦好地點,能讓"電梯大樓"順利出租的區域?? 謝謝大家了
要投資嗎?

不建議這樣做
公寓有管理費 定時修繕 折舊 有貸款還有利息

在臺南房地產 租不如買
一棟還不差十幾年的公寓3房加平車 300萬有找
負擔不會太重
一般人除非有必要 或外地來臺南求學工作 才會去租房子
安平那一帶的房子 空屋率有點高
買了 將來脫手也不易


臺南租屋
真得要投資
還是要以學生為顧客群
東區成大附近可以考慮
但也有點 供過於求
謝謝你的寶貴資訊^^~

因為我是外縣市的人~ 看到台南變成直轄市~ 很開心但是也害怕房市爆漲價~
我遲早有一天會跟老公一起回台南..(現在還在北部)
到時候我是割捨不下我爹跟我奶奶的...
所以一定會強迫她們兩老跟我一起下台南生活..
所以想先買起來放@@

可是空著又很浪費..想說找個能租出去的,好歹能補貼我一點貸款壓力..
不打算投資,只要能租出去能貼補的就好...

因為他們都老了,所以管理是一定需要的,(北部的大樓房子裡面都有緊急呼救按鈕以及協助住戶按鈕)
而且出入的人才不會太複雜...

當然有考慮透天..可是漂亮的透天好貴喔 (我曾經路過湖美透天,整個好喜歡) 沒錢>"<
你不能用台北的眼光來看台南的房子. 如果有聽過阿嬌(跟陳博正搭檔的那個)講她在台南買房的血淚史, 就會知道台南的房地產狀況跟台北是差很多的
如果說3房兩廳兩衛 有管理 有裝潢 有車位的 電梯大樓 以上將子的條件!!

放在台南市東區的話!!
很好租!!
因為東區學生多!爾且上班族也多!!!

那如果說!您想在安平買這樣子條件的房子!!
其實坦白說租的"素質"可能會差了很多!!!

以上是小弟的見解!!!
謝謝大家寶貴的意見唷~ ^_^

那我就把目標鎖定在東區成大那邊~

可是成大好大好大阿....請問可以建議某幾條大馬路的路名嗎?

我把範圍設定在某幾條生活機能好 又離 成大近的大馬路+巷子裡~

這樣會簡單的多~



花花草草歐兒貓 wrote:
各位鄉親大家好~~我...(恕刪)


PCHOME特賣的冷氣電器 超過桃園以南 都要加2000運費也

全台1/3人口都住在台北桃園 ...........
是阿
我是北部人,我知道桃園台北人爆多
我以前在台北上班總是被擠在罐頭捷運裡面,
所以很知道台北桃園的人 是非常多的...

所以購買台北桃園一代的屋子,能夠租出去的機率會比較大。
謝謝大大的提醒跟建議。

跳到為什麼要買台南屋的原因 :

可是,遲早總有一天要陪老公回老家的吧...
住慣了台南的老人家,
是不會喜歡台北桃園的擁擠跟忙碌的生活步調的
台南生活機能也很好,
物美價廉,適合老人家的生活。

當然我不是說台北不好。台北怎麼可能不好...很讚的。
我的窘境在於>>沒有足夠的能力,讓老人家在台北過著 "愜意"的生活。

在台南市熱鬧區買一個透天 還有小院子的 了不起3000萬就很豪宅了
但是相同的愜意的生活品質,在台北我真的買不起仁愛路巷弄中的老透天。

所以,我沒有考慮把老公的家人接來北部,她們一定不習慣。
但是,我相信我家人,能夠享受台南市的愜意生活。

誰想庸庸碌碌一輩子呢??
不建議買安平...
要租出去真的很吃力...
東區或仁德蠻好租的...
鹽行女技那邊也不錯
東區的話, 我覺得在誠品那一帶還蠻好的
不然就是再往長榮酒店過去一點的那一帶也都還不錯
或是在東寧路那邊, 我覺得有很多小套房的承租率也都還蠻高

只是說真的.... 我一點都不覺得台南的房價會暴漲啊@@
在台南要買來放著租人, 真的不是那麼划算
等到妳要回台南定居的時候房子也折舊了
那時還會不會想住在同一區都還是個問題......

在台南買房要投資C/P值真的不高
還是考慮一下吧~
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