想請問一下
一棟四十幾年的老房子
如果要整個拆掉重建的話
蓋個4.5樓
地坪是24.8坪
二樓前方要留個大約2坪的陽台
三樓也是
四樓的部分則大約留個7坪的陽台
四樓陽台上方加採光罩
這樣的話大概得要花多少錢呢?
建材一般
裝潢部分先不用算(裝潢又大概一坪幾個錢才合理)
地點在台南縣關廟鄉(算一般鄉下)
又該地點的中正路
若是像那麼老的房子
要賣的話大概可以開多少錢才合理呢?
感恩
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文章編號：20176682
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文章編號：20180093
依已核定發布實施之「變更關廟都市計畫(土地使用管制要點通盤檢討)案」之內容，修正本計畫之土地使用分區管制要點如下：
一、 本要點依都市計畫法第廿二條及同法台灣省施行細則第三十一條規定訂定之。
二、 住宅區之建蔽率不得大於百分之六0，容積率不得大於百分之二00。
三、 商業區之建蔽率不得大於百分之八0，容積率不得大於百分之三二0。
四、 本計畫之工業區依乙種工業區管制，其建蔽率不得大於百分之六0，容積率不得大於百分之二一0。
五、 保存區之建蔽率不得大於百分之六0，容積率不得大於百分之一六0。
六、 行政區之建蔽率不得大於百分之五0，容積率不得大於百分之二五0。
七、 學校(文中、文小)用地之建蔽率不得大於百分之四0，容積率不得大於百分之一五0。
八、 機關用地之建蔽率不得大於百分之五0，容積率不得大於百分之二五0。
九、 市場用地之建蔽率不得大於百分之六0，容積率不得大於百分之二四0，並得作多目標使用。
十、 加油站用地之建蔽率不得大於百分之四0，容積率不得大於百分之一二0。
至於您府上是哪個地塊，就請參考一下這個圖吧
黃色是住宅區，紅色是商業區
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