請問有人知道西門路一段，"伊莎貝爾"建案的內情嗎?

最近剛去看了西門路一段的"伊莎貝爾"建案，
其中的某一間透天，還沒有停車位喔!建坪也不過才約60坪左右，
看完之後，本來很喜歡裡面的格局，整個感覺也還不錯，當下就與屋主斡旋，
結果，屋主說要賣570萬，
後來，還好回家查了一下，發現竟然是民國97年的法拍屋，而且竟然淪落到第三拍才賣出去，
法拍成交價竟然是270萬，屋主小小裝潢一下，竟然要賺300萬，真是賺很大!
請問有沒有哪一位前輩知道，為何當初的一拍價，也只有370呢?
是不是兇宅啊?還是產權有問題啊?