今天剛剛經過二空國宅要去買仁和國小對面的蔥油餅吃,發現整個國宅的圍牆都拆了,感覺開始在整理了
是住戶與建商/軍方都談妥了嗎?
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以權狀53坪來看
房屋總價378萬
眷戶自備76萬(此部份可以低利貸30年償還)
其餘302萬由眷改基金支付
國家總算有照顧到弱勢榮民
權狀53坪
其實實際只有34坪 其餘19坪都是公設
今天去開交屋說明會
自救會提出許多問題
其實國軍與眷戶根本還沒談妥

另外30坪的住屋
權狀是寫52.4坪
也就是說實坪是30 公設22.4....
這公設比實在讓人吐血...
然後30坪的自備款是70萬...

akakazu wrote:
另外30坪的住屋
權狀是寫52.4坪
也就是說實坪是30 公設22.4....
這公設比實在讓人吐血...


這位仁兄的回答真令我吐血
現在房子公設都在30以上了
如果53坪在高雄左營巨蛋這裡
總價大概要1060萬(不含車位,車位再加120,就快1200萬)
二空只要70萬就可入住53坪
不要再嫌了...這樣社會情感會撕裂的很嚴重

魏至聖 wrote:
這位仁兄的回答真令我...(恕刪)


是的,要是低公設比,因此蓋的比大林國宅那邊還擠,那應該會把附近搞的更沒格調
令你吐血真是不好意思齁
另外 我不是男性 謝謝

嗯 我當然知道以70萬買到52坪房子已經是很好的事
不滿的並不是說70萬這個數字 而是跟當初說的不一樣

昨天開會的時候
似乎有左營眷村的人說 他們交屋後來是不用付錢的
即使付錢 也沒有像二空如此多
不平的是為什麼別人不用給 二空就得給呢?
更何況你都說左營那邊房價如何 那左營都不用給自備款了
為什麼原台南縣的二空需要呢?

另外關於房價
先前跟眷戶說的是一套 到現在要交屋說得又是一套
中間這麼大一筆價差到底跑去哪裡了?
除了房價 很多事情也都沒說清楚

還有公設比不超過30%這是國防部關於眷村改建的規範
22.4/52.4=0.42... 0.42唷 已經超過12%了
然後34坪的總坪數是59.69 實坪34 公設25.69 25.69/59=0.43...

"二空只要70萬就可入住53坪
不要再嫌了...這樣社會情感會撕裂的很嚴重"
這句話其實看了我也不知道該說什麼

嫌唷...撕裂唷...
二空是眷村
很多老爺爺老奶奶
就算有終身俸或半俸
試問他們這70萬?
先撇開是否有子女
都一把年紀了
是不是還要來揹這70萬的債呢
當然說要改建的時候 跟填寫同意書的時候
可沒有說要這麼多錢唷

基本上
真的很多人很期待住新家
可是聽到房價之後變得不是那麼的...

然後交屋時間一拖再拖
多少期待住進去的人已經不在了

akakazu wrote:
嫌唷...撕裂唷...
二空是眷村
很多老爺爺老奶奶
就算有終身俸或半俸
試問他們這70萬?
先撇開是否有子女
都一把年紀了
是不是還要來揹這70萬的債呢
當然說要改建的時候 跟填寫同意書的時候
可沒有說要這麼多錢唷



我聽到的消息也差不多是這樣
原本是不用付錢一戶舊房換一戶新國宅
但偉大的國防部更改工程,增建加高樓層
多出來的工程款就是那些住戶來負擔
所以才有80萬(當初我聽到是這數字)的同意書
我個人是覺得不合理
我想這也是拖到現在都還沒交屋的原因吧
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
看到前面的留言覺得有點感傷...
父親前一陣子去世,
生前心心念念的就是二空的房子,
昨天家人也有去說明會,聽說吵的很兇,
基本上就是樓上說的哪些,
不過每次吵的內容都一樣不歡而散,
沒有進度沒有共識,
9/1說要發動遊行抗議,也不知道是否能讓問題解套,
二邊都不肯讓步,真不知道何年何月能交屋啊!!

akakazu wrote:
令你吐血真是不好意思...(恕刪)

hateblack wrote:
看到前面的留言覺得有...(恕刪)

請問一般民眾可以買嗎...畢竟離台南市很近;要去高速公路跟高鐵站也方便
pumn wrote:
請問一般民眾可以買嗎...(恕刪)


當然可以
這次增建樓層的目的就是要出售給一般百姓
但.....目前真的要買,大林國宅是更好的選擇
生活機能好,離高速公路和86只遠一點點而已
之前大林國宅有釋出40幾戶,是之前租給嘉藥學生的房子出來賣,運氣好現在可能還有喔
不過假如生產路小巨蛋和鐵路地下化搞定了
二空國宅那裏應該會發展得很熱鬧
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
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