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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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JENNY2006

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樓主

JENNY2006

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文章編號：59661407

台南賣房問題

小妹有一透天厝.屋況都還可以,若格局能接受,可立即入住,不用整修,生活機能還不錯,離南科交流道也近,原本是買給家人自住但因一些因素要出售,近來委託給仲介賣,仲介又一直希望降價賣,附近鄰居就7嘴8舌的說了一些543的話.這問題困擾很久,希望版上有達人可以幫忙解惑該如何處理!!!

2016-03-28 17:38 #1

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台南問題

小傭兵

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2樓

小傭兵

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文章編號：59662240

方便問在什麼路上嗎？
中山、中正路上價格好像都會高了點

maxckc123

36分

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maxckc123

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文章編號：59667292

要看地點/目前屋況與周邊行情~~

其實以你說的房子~~目前來說都是以地價為主!!屋價其實不高(當然我沒看到屋況以屋齡做基準)

其實你認為值多少都是可以的!!就待有緣人~~因為目前地震剛過~~舊屋目前會難賣一點

需要時間慢慢帶過畢竟現在買賣雙方拉鋸的時間點(才剛又降息) 就看誰撐的久 100分

分享最快樂~~~ 有你才能更進步~~

fonlan

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fonlan

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文章編號：59668558

其實經過921 206完好的房子多得是，有問題的也只是少數

正常房子本來就該如此，35年也要看是磚造還是RC

至於售價，你想賣多少就多少，不用管他人說什麼

主要看是不是有那個行情，想賣高於行情就慢慢賣等有緣人

不過35年還是舊屋了，普遍接受度低

今天要是你要買房，35年你會列入主要接受的條件嗎？

要不是房價高，三百也難賣，你可以慢慢賣到房價下跌

navychen

201分

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navychen

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文章編號：59669540

坦白說，屋齡超過20年以上，小弟就不考慮了
除非地點好、生活機能佳，買回來全拆重蓋
要的其實也就是土地而已，自然出價不會太高

話說南科交流道指的是哪？一頭霧水...

破椅子吐麵

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破椅子吐麵

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文章編號：59670239

JENNY2006 wrote:
小妹有一透天厝.在...(恕刪)

反正不急就慢慢掛賣，你越急著賣就被砍價砍越深，
地段好的話總是會遇到有緣人的

==
南科交流道?新化的交流道我只知道國八末端那個XD

冷靜點

152分

7樓

冷靜點

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文章編號：59671457

JENNY2006 wrote:
小妹有一透天厝.在新化區,房資35年,地坪23.8坪,賣4佰多,5房2廳2衛.經過921 206 大地震依然完好如初,以前蓋的房子果然強壯,屋況都還可以,若格局能接受,可立即入住,不用整修,生活機能還不錯,離南科交流道也近,原本是買給家人自住但因一些因素要出售,近來委託給仲介賣,仲介又一直希望降價賣,附近鄰居之前也有人想買開價3佰多,我不賣,就7嘴8舌的放話說那房子只值3佰多等話.這問題困擾很久,希望版上有達人可以幫忙解惑該如何處理!!!

又一篇假問卦真賣房

在01買房都是砍到一折，小妹妳覺得該如何處理呢