富凰2020～新化的預售建案 富凰建設/元闊建設 預計2019.2動工
新屋網的介紹https://www.prince.tw/intro_detail.php?id=5752
前幾日聽朋友提起 於是抽空前去接待中心了解一下(新化中山路243號)
基地號稱8800坪 預計蓋130幾戶左右
大小坪數都有
面寬4米2的最多戶 面寬5米5以上的總佔地差不多 平均下來戶數就比較少一點
單車庫.雙車庫皆有
地點位在新化往關廟的三分之一路程左右 離新化市中心約2.8公里 離關廟市中心約6.5公里
這裡的用地取得比近市區地段應該是相對便宜很多吧
與附近的統一花園社區(500戶 25年)相比 統一花園綠化多很多 裏頭有公園.路樹.泳池.圖書館.超商..
富凰2020這裡就是純住戶 附近沒有大樹 也不知有無公園預定地 感覺就像孤島 就是前面的關新路還蠻方便的
往關廟方向2公里左右的一品莊園NO.3大概也快要推出了吧
台北台中都在降價了 東區.仁德也差不多 怎歸仁.關廟.新化還在開高價
市場有這麼熱嗎 購屋需求消化得差不多也應該要止漲回穩下修了
個人積分：11分
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krd555 wrote:
基地去看過了, 離新化老街還有一段距離
附近只有往關廟方向和新化方向各一間7-11
但騎機車都約5分鐘才會到, 走路就算了
其餘不知道生活機能在哪裡
價格21坪的獨院透天約7xx萬
有雙車～華廈～單車～店面～共128戶
但光最小地坪的都要7字頭了
我看要消化很久才賣得完～
一品莊園就別了吧, 生活機能更差
梁靜茹給的勇氣才有的價格
1.離新化及關廟市中心的距離各約2.8KM以及6.5KM左右
2.往關廟方向大約1.8KM到保東國小(埤仔頭)那裏有小村落 7-11 小吃好幾家
3.21坪獨院那個是廣告戶最小的一戶 738是開價 5百我都不會買 面寬窄(4.2米)地基不規則
4.周遭真的是缺綠地休閒公設等 不知周遭有沒公園預定地或什麼的 在這種鄉下地方還蓋哪種4.2米寬的 精打細算如此
5.富凰建設品質2016的01討論串https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=4750967&p=1
6.一品莊園生活機能比較好吧 出來往東約500米就到保東國小那邊了 往西大約7~800米到保西國小 不過一品莊園的價格相較之下感覺偏高 雖然建材看起來是不錯 蓋的也算漂亮 但有一點就是地坪持分好幾張權狀 實地坪25左右的住家大概一持分10坪左右的土地
7.一品莊園銷售人員的態度可以搜尋一下 好像是自己人在賣 其中一位是老闆女兒 經理好像也是自己人 NO.3如果推出 售價不應太高 因為土地取得與NO.1一樣都是七八年前的價格 但建商會說建築成本提高 建材高檔等 聽聽就好 買房別急~
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