有關七股 柏谷建設 新透天 十份九樂 買房的建議

想請問一下台南版上的大大對於在七股這點購買透天新房的建議,基地地點在七股十份里(仙人指路咖啡館)附近。

主要是家人在安平工業區附近工作,預算800多萬左右。
但目前在台南市(善化安定 安南等外圍區域)都只能買到兩房＋車位的大樓...要找八百多萬透天新案的話目前只剩七股或六甲等外圍區域了。
生活機能目前是真的不足,採買什麼的要到土城鹿耳門或是西港佳里去了,就業機會的話目前應該就一樣是科工區或是南科,另外有查到未來七股規劃了科技工業區預計116年完工(https://estate.ltn.com.tw/article/12840)
但不知道這個七股工業區真的未來成型的話對七股這邊會有拉抬的效果嗎？

伍彩集團/柏谷建設在七股十份的透天新案 ：十份九樂https://tainan.housetube.tw/39725

這幾天去看了柏谷建設這個案子目前剩個位數的社區型的傳統型透天,開價800多萬,
土地扣掉車道持分後剩大概20多坪,一樓車庫/客餐廳/廚房/廚房後院,二樓兩間套房/三樓兩間套房。因為是傳統型的 室內坪數也都大很多。

家人考慮自住或是未來整棟出租,未來3-5年後再看看台南的房價狀況可以考慮賣出再換其他地區的大樓。

但未來3-5年後的台南的大樓房價不知道會漲還是會跌,但透天產品的話個人認為是會慢慢漲價的@@