今天，我請仲介帶我參觀「國揚幸福大院」的一戶住宅。
這棟房子位於安南區的社區型透天厝，鄰近歷史博物館，周邊環境頗為寧靜。
學區的部分則鄰近的學校為和順國小、和順國中。
旁邊還有一座寬闊的棒球場，看起來是個不錯的運動去處。
帶看的仲介是一位感覺老實可靠的姐姐。
她一開始問我是否在附近工作，當我提到自己已退休時，她顯得有些意外。
不過，我其實也不算年輕，收入也比不上周杰倫。
她或許察覺話題有些敏感，或不知如何接話，所以很快轉入正題，開始專心介紹房子。
從這點看來，姐姐應該是屬於務實的業務類型。
言歸正傳，來談談房子本身。
優點：
垃圾處理便利：只需將垃圾放在門口，每天都有專人收運，生活瑣事一勞永逸。
綠化環境優良：社區內綠樹成蔭，漫步其中頗有療癒之感。
運動設施近在咫尺：鄰近的棒球場適合有運動習慣的人。
醫療資源充足：安南醫院僅數分鐘車程，緊急狀況時安心許多。
車位實用：車庫可停兩輛車，雖然是前後停放式，但對一般家庭已足夠。
採光與景觀佳：陽光充足，窗外綠意盎然，帶來自然舒適的居家氛圍。
缺點：
電梯維護成本：配有電梯，需額外支付保養費用，長期下來可能增加開支。
屋齡稍長：房子已有14年歷史，結構雖穩固，但可能需留意維修需求。
室內空間侷促：坪數偏小，缺乏寬敞氣派的感覺，不太符合我虛華的期待。
裝潢風格過時：雖有簡單裝潢，但設計與材質顯得老派乏味，少了現代感。
廚房設計不便：開放式廚房與客廳相連，油煙擴散恐成隱憂。
其他觀察：
公共設施僅限住戶使用，外人無法細看，因此品質優劣尚待驗證。
離開時，我向仲介姐姐表達希望找室內坪數更大的物件，她於是又幫我安排同社區另一戶下次帶看。
還送我一包零食，她的客氣讓我有點意外，謝謝她。
如果有對這間房子或房仲有興趣的網友也可以留言或私訊詢問。
