富立虎尾寮新建案"畫日"

畫日鷹架圍籬拆除後氣勢慢慢顯現出來,
太子在裕農二街那批集合式住宅中,
永x仲介開價1580w那戶中古屋,
很快的就張貼“賀成交”
看來附近區域要水漲船高了。
水漲船高?唉...如果知道附近地質的人就不敢說這話了!
小弟不才,在購屋時曾潛心研究虎尾寮這地區的地質,
要不是上段開發早,哪會有這樣的價位?
其實,上段地區曾發生一些事件,請點進去看吧!

1.http://921.gov.tw/record/rec_local_detail.aspx?n=519
2.http://www3.tn.edu.tw/organization/bodyhealth/xls/010.xls
3.http://www.tncc.gov.tw/NewsDetail.asp?SNo=20031008001

平心而論就事論事,不是有心打壓,如果沒記錯的話,
中華電信當初在裕平路蓋機房,就曾經在地基工程階段,
挖掘出掩埋物,造成工程停滯好久,灌了好多漿才填補起來!
至於上段房價為何還是那麼高,
只能說.....我買不起囉!應該也沒啥沒理由!
閒話家常 wrote:
畫日鷹架圍籬拆除後氣...(恕刪)


那間我還有去參觀過
環境真的不錯,老太子建材也很實在,但持分完空間較小,且1樓沒孝親房有點可惜
最近下段地價也爆走了,日前有建商以每坪17萬左右買下土地
雖然應該是會推豪宅物件,但我也被這價錢嚇了一跳
目前我比較期待的是品舜那建案,今天看到他挖出來的土推到4樓高
地基挖很深嗎?還是游泳池蓋在地下室?
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
黃金一粒 wrote:
嘻那間我還有去參觀過...(恕刪)

下段飆到17萬?不知道是靠近哪裡的地價格這麼好
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
我是臻園 wrote:
水漲船高?唉...如果知道附近地質的人就不敢說這話了!
小弟不才,在購屋時曾潛心研究虎尾寮這地區的地質,
要不是上段開發早,哪會有這樣的價位?
其實,上段地區曾發生一些事件,請點進去看吧!

1.http://921.gov.tw/record/rec_local_detail.aspx?n=519
2.http://www3.tn.edu.tw/organization/bodyhealth/xls/010.xls
3.http://www.tncc.gov.tw/NewsDetail.asp?SNo=20031008001

平心而論就事論事,不是有心打壓,如果沒記錯的話,
中華電信當初在裕平路蓋機房,就曾經在地基工程階段,
挖掘出掩埋物,造成工程停滯好久,灌了好多漿才填補起來!
至於上段房價為何還是那麼高,
只能說.....我買不起囉!應該也沒啥沒理由!



剛剛看了一下,三個算同一件事。
事實上潛心研究地質的話,
應該知道虎尾寮地區建物申請需要地質鑽探資料。
小弟不才,正好所學相關,讓在上段買地自建的親戚抓去看鑽探資料。
只能說,除了部分地區原有舊河道流經,
導致地下水位較高外(復興國小應屬此例)。
其餘地方尚可,至於後甲里斷層,離上段還蠻遠的(已在下段)。
還特地去查了相關研究文獻。
有興趣到這個網頁看看,
http://gissrv5.sinica.edu.tw/GoogleApp/JM20K1904_1.htm
我連日據時期的資料都幫親戚找了。
說以前虎尾寮是夜總會的可以自己對照看看。
記得本版有一篇也討論過本區地質,還有文獻資料。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=829164&p=9
這篇還是是你提供的。
事實上上段貴有他的理由在,
個人找到的資料,如果我買寧願買東區,
因為就算地震發生,東區還比五期安全。
請注意一件事,明鄭時期中華西路以西是啥地形。
你那篇文章還提到這個部分。
而且如同那篇文章中我的回文,
google一下『中央大學應用地質研究所 後甲里斷層』
可以去找那篇報告看看。
偶的界定較嚴格,
所謂“上段”僅指裕農一~三街區域範圍洏言,
據了解富立在虎尾寮重劃區蓋房子也只考慮上段區域。
當然,時空變遷也有很多人基於其他因素選擇中、下段,
也有勤於深耕中、下段區域的建商,
造成整個重劃區開發逐漸趨於飽和。
以下這則典故偶曾再其他版po過,願再提供參卓:
以前看過一篇報導,裕農三街大蓋是重劃前的裕農800巷,巷底直達復興國中(那時候復興國小尚未設立),這附近地區古早叫崁頂,是台南市地勢最高的地方,
從崁頂往西一直到仁德太子古早為鯽魚潭(即今永康【北緣】、西勢、北灣、大灣、西灣、南灣、崑山【東邊】、網寮、復國、建國【西邊】,以及仁德鄉太子村【南緣】之間,古早為一座南北長、東西窄,略成布袋形,周圍大十餘里的湖泊,是今鹽水溪調節水量的湖泊。在道光三年七月,台灣南部遭暴風雨侵襲,曾文溪改到入台江,後因大量泥沙淤積於台江中北部,阻礙鹽水溪入海溪道,於是溪水直衝蔦松溪,再大量流入鯽魚潭中,沖毀現在仁德鄉中華醫事技術學院東側虎仔山分水嶺,使潭水改向南流經三老爺宮溪、二層行溪入海。此後千頃水潭盡成良田,目前只剩昔日潭心所在的崑山科技大學內,尚存小湖【崑山湖】,仍題為鯽魚潭)。水潭淤積成良田靠府城東側部分即今虎尾寮重劃區,是以,裕農三街以東至高速公路之地勢(坡度)一路向下,亦成為現今房地產業界將虎尾寮區分為上段、中段、下段之緣由,……共享之。
閒話家常 wrote:
偶的界定較嚴格,所謂...(恕刪)


一般界定的上段應該也是三街以西的地方,
不過根據我太太的說法(復興第一屆的畢業生)
她說以前的裕農路800巷是裕農一街耶,
不過從母佑幼稚園的地址來看,
我老婆的說法是錯的。

另外閒話大你的文句中有一個地方有點問題。
『從崁頂往西一直到仁德太子古早為鯽魚潭』,
應該是崁頂以『東』才對。
peiyu0808 wrote:
畫日的小姐說六月價格...(恕刪)

我是臻園 wrote:
破億?是用日幣計算嗎...(恕刪)


這是麵食討論區嗎?
哈哈哈

王家不錯
至少是比較有感情的,會問好
重點是價位合理
Service Enginner Cooper Chang
bulukaikai wrote:
一般界定的上段應該也...(恕刪)

偶文抄筆誤啦,
謝謝指正!
順便提起,
今日開車經過裕農二街,
發現信x仲介開價2280w那戶也是太子中的古屋售屋廣告已拆除,
是否也成交就不得而知?(因沒看到“賀成交”紙板)
cobrawu wrote:
下段飆到17萬?不知...(恕刪)


地點應該是還好而已
在圓X寺附近
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
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