台南何時再度出現３０樓以上大樓

aday wrote:
永康可以多加綠化,中華東路一堆行道樹,到了永康中華路全部都沒有了

yhchao wrote:
如果今天有兩個地方給...(恕刪)

yhchao wrote:
如果今天有兩個地方給「亞太營運中心」挑來蓋營運總部
要蓋出同樣的建物樓地板面積
一塊地是目前101的大小(9,159坪) 但可以蓋成像"我愛一條柴"的樣子
一塊地是大安森林公園(25.894公頃) 但只能蓋三層樓
你猜猜看....會蓋在哪邊!?
會蓋超高大樓 還不是因為土地面積的限制!!
有透天別墅可以住 誰要住公寓大樓啊~~~~~

opelisc2000 wrote:
話說如果能住在台北市，誰還會想留在家鄉

萌貓 wrote:
如果要蓋亞太營運中心可能會選前者，因為高級商辦需要地標性
還有一些高樓住宅的賣點也包括景觀，這點就是透天別墅比不上的
這世界上也有一些人是摩天大樓迷，他們可能很討厭透天別墅

yhchao wrote:
高級商辦不一定就要高樓吧
首先 同樣樓地板面積 大面積只蓋三層樓 與小面積蓋成超高大樓
成本/施工難度與工時 可是差上好幾倍

再者 超高大樓完工後面臨著另一個問題--招商
不是每個企業主都願意辦公室在幾十層樓那麼高的地方
光是一個火警安全或是地震問題 就會影響很多企業主的決定了

至於景觀 個人覺得 景觀好不能替企業帶來利潤

超高大樓都有另一個問題 停車位不足
台北101是因為本身所在位置公共運輸(公車/捷運)相當方便
附近又有個市府地下停車場
即使如此 101附近的民間停車場生意還是很好的
(當然了...附近有世貿及娛樂商圈也是主因)


相較之下 大面積的商辦大樓 由於佔地面積大
停車絕對沒問題 甚至是地面的平面車位都足夠
對於要來商務洽公的人來說 便利性就差很多了
更別說企業主對於自身公司的考量了

yhchao wrote:
會蓋超高大樓 還不是因為土地面積的限制!!
有透天別墅可以住 誰要住公寓大樓啊~~~~~ ...(恕刪)

萌貓 wrote:
反正我是偏向科比意光輝城市那一派的人，要罵隨你

萌貓 wrote:
如果要蓋亞太營運中心可能會選前者，因為高級商辦需要地標性
還有一些高樓住宅的賣點也包括景觀，這點就是透天別墅比不上的
這世界上也有一些人是摩天大樓迷，他們可能很討厭透天別墅