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台南房價炒翻天，非蛋黃區也飛上天！
新屋建案真正好的區段或是建案中位置較好的房屋，竟然都立馬成交??
一堆建案都完銷，結果呢?真正住的才幾戶?良心房仲說的:天龍國投資客早買光了！
再來，建商當初此塊地皮取得價格每坪多少錢?建物一坪多少錢?
開價唬爛到極致，地皮20W/坪，建7W/坪，建造總價約935萬
建商成交價:12XXW，毛利率28%(管銷費用約3%)，淨利率25%
投資客再以130%開價來賣，以台灣愛抬高開價，15%~20%是投資客想要的獲利空間
買房要自住的憨憨們，都只能任人宰割！
所以房價就這樣被墊高了！
只能怨自己怎麼沒有那麼多本錢跟他玩房地產！
7年前剛從大學畢業，我覺得在我的家鄉台南買棟房子，不難！
現在.....要在台南買棟房子！好難好難～～
這7年台南均所得有增加很多嗎？
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