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遐想奶茶 wrote:
台南市只是合併為直轄市，就業機會、勞工平均薪資與物價水平不成比例，現在的房價是建商與投資客炒樓下來的結果.
台南還有很多以蓋房子的土地，房價太貴買不起，頂多往郊區購買，台南本來就是鄉下地方.
難道買在東區，天天去逛南紡夢時代百貨公司？天天去威秀看電影？既然沒有，何必花更多錢買在東區與永康區去跟人家人擠人，這兩區既然有39萬人口，人口已經超過了土地的負荷，假日還有一大堆遊客往這裡進來.
三年內台南鬧區要跌價不可能，投資客手上建案握到無法脫手，就會出現甩賣潮.
千萬別把台南當成新竹、台中、桃園，台南的屬性與其他直轄市完全不一定.
投資客來台南炒樓，往後幾年保證套牢賠死.
應該也沒人將台南當成大都市看待,除非投資客,若以台北人或是高雄人的觀點,就算是台南火車站附近也不怎麼熱鬧
原台南市區機能基本上就差不多屏東或彰化市區的放大版,頂多百貨公司比較多,就差不多小一點的桃園,但是桃園附近有個大台北,還能吸收大台北外溢人口,但台南呢?附近的大高雄都已經自身難保
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